РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 12 октября 2022 года

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-8916/2022 (УИД 77RS0031-02-2022-015744-76) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма. Вместе с истцом зарегистрированы и проживают члены его семьи: его дочь фио, внучки фио и фио Дочь истца фио состояла в браке с ответчиком ФИО2, который был расторгнут ...г. Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с ... года, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте жилого помещения, выехал добровольно, вселиться не пытался. Истец считает, что ответчик утратил право на проживание в спорной квартире, в связи с чем просит признать ответчика утратившими право пользования спорной квартирой, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил.

Ответчик фио уведомленный надлежащим образом по известным суду адресам в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание явился, пояснил, что сразу после развода добровольно выехал из спорной квартиры, обратно вселиться не пытался, на помещение не претендует, поскольку проживает на съёмной квартире .

Третьи лица ДГИ Москвы, УВМ ГУ МВД России по Москве, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, по адресу: адрес представлена сторонам на условиях социального найма, что подтверждается ордером № ... от ... (л.д.38).

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, и члены его семьи: его дочь фио, внучки фио и фио, а также ответчик фио (л.д.60)

На основании решения мирового судьи судебного участка № ... адрес от ...г. брак между фио и ФИО2 расторгнут, о чем Хорошевский отделом ЗАГС адрес выдано свидетельство № ... (л.д.50).

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в жилом помещении с ... года, личные вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает, участие в ремонте жилого помещения не принимают. Ответчик не возражал против этого.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению. В настоящее время ответчик в спорном помещении не проживает, обязанности членов семьи нанимателя по договору социального найма не осуществляет, препятствия к пользованию жилым помещением ответчику не чинились, из представленных в материалах дела доказательств следует, что данное место жительства ответчик покинул добровольно, таким образом, расторгнув в отношении себя договор социального найма, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, судом в ходе изучения и проверки обстоятельств дела опровергающих доводы истца доказательств не добыто.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма (сумма прописью).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО3