№ 2-1358/2023

89RS0004-01-2023-000697-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 15 мая 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре Логачевой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1358/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Уренгой» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром добыча Уренгой» обратились в Новоурегоойский городской суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью ООО «Газпром добыча Уренгой». Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на период с 26.02.2022г. по 24.02.2023г.. Трудовые отношения с ФИО1 прекращены 07.09.2022г., спорное жилое помещение им было передано по акту приема-передачи, однако в жилом помещении продолжают оставаться зарегистрированными и сохраняют за собой право проживания ответчики ФИО3, ФИО4. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром добыча Уренгой» ФИО5, действующая на основании доверенности настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В заключении по делу помощник прокурора полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что на основании договора краткосрочного найма ООО «Газпром добыча Уренгой» предоставлено ФИО1 жилое помещение – <адрес>.

Соглашением от 30.09.2022г. между ООО «Газпром добыча Уренгой» и ФИО6 расторгнут договор краткосрочного найма жилого помещения по адресу: г. <адрес>.

На основании акта приема-передачи 31.10.2022г. спорное жилое помещение передано по акту собственнику ООО «Газпром добыча Уренгой».

Согласно справке о составе семьи в спорном жилом помещении продолжают быть зарегистрированными и сохраняют право проживания ФИО3 и ФИО4

Таким образом, учитывая, что до рассмотрения дела ответчики сохраняют право пользования жилым помещением без законных на то оснований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

При таких обстоятельствах суд полагает признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>.

Суд находит, что регистрация в спорной квартире лиц, не имеющих права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» по 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Уренгой» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2023 года.