Дело № 2-560/2025

44RS0028-01-2025-000198-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видеоконференц-связи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) аннулировать его регистрацию по указанному адресу. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит ей по договору дарения от 12.04.2013 г., заключенному с родным братом ФИО2 В жилом ломе зарегистрированы она, ее супруг ФИО4. ее сын ФИО5, ДДММГГГГ рождения, ее мать ФИО6 В жилом доме с 31.08.2008 г. на момент заключения договора дарения зарегистрирован ответчик. Договор дарения не содержит условий о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением после перехода права собственности истцу. Фактически ответчик не проживает в жилом доме с 2000 года, ведет асоциальный образ жизни, с 06.08.1999 г. состоит на диспансерном учете в наркологическом диспансере в связи с употреблением наркотических средств, был неоднократно судим. В перерывах между привлечением к уголовной ответственности и отбыванием наказания ответчик проживал у сожительницы в г. Ярославле, у другой сожительницы в г. Костроме, у жены в г. Пенза и иных неизвестных истцу местах. В настоящее время ответчик осужден Костромским районным судом Костромской области 27 ноября 2024 года по п. «а» ч. 3 ст.158 УК РФ и ему назначено наказание в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима. Ответчик собственником жилого дома и членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, вещей его в доме нет. Более того, ответчиком совершено преступление, по которому истец признана потерпевшей.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить. Дали суду пояснения по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снятии его с регистрационного учета, признал в полном объеме, о чем написал заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Данное заявление приобщено к материалам дела.

Представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства администрации Костромского муниципального района, Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ. Согласно п. 3 раздела 1 указанных Правил, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДДММГГГГ.

Из справки Бакшеевского сельского поселения следует, что по адресу: (адрес) зарегистрирован ФИО6, ДДММГГГГ рождения, ФИО8, ДДММГГГГ рождения, ФИО4, ДДММГГГГ рождения, ФИО2, ДДММГГГГ рождения, ФИО5, ДДММГГГГ рождения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4.1 статьи 198 названного Кодекса в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО9, так как признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, ответчику понятны последствия признания иска и принятия его судом, а именно то, что судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснено положение ч. 4. ст. 198 ГПК РФ.

Заявление ответчика ФИО2 от 29 мая 2025 года о признании иска и о разъяснении последствий признания иска приобщено к материалам дела.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снятии с его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес).

Снять ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца с момента его изготовления в мотивированном виде.

Судья М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года.