К делу № 2а-3328/2022

УИД: 23RS0002-01-2022-003493-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 24 октября 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Язвенко Р.В.,

при секретаре Пузеевой О.В.,

с участием: представителя административного ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения, возложении обязанности провести государственную регистрацию,

установил:

ФИО2 обратился в Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края с административным иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кк в котором просит: признать незаконным решение административного ответчика от "24" декабря 2021 года № КУВД-001/2021-38695145/3 об отказе в государственной регистрации права собственности административного истца на объекты недвижимости, а именно: 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 297,2 кв. м. жилая 162 кв.м., инвентарный номер: 19269, литер А, этажность 3 с кадастровым номером 23:49:040101:126:892/А, гаража, площадью 35,8 кв.м., литер Г10, этажность 1 и земельного участка, площадью 241 кв.м., кадастровый номер: №, расположенных по адресу: <адрес>; обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости на основании Заявления от "15" сентября 2021 года и представленных документов.

В судебное заседание представитель административного истца не явилась, поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель административного ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кк в удовлетворении административного иска просил отказать.

Суд, выслушав представителя административного ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

24.12.2021 года Административным ответчиком было принято Решение № КУВД- 001/2021-38695145/3 об отказе в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Отказ мотивирован тем, что при проведении правовой экспертизы установлено, что административным истцом представлены заявления о регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, однако документ основания возникновения права собственности не представлен. Так же представлено Решение Адлерского районного суда Краснодарского края, №2- 2155/2021 от 27.07.2021 в резолютивной части которого, указано, что данное решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 и погашении записей о правах на вышеуказанные объекты недвижимости, однако в данном решении суда отсутствует информация о признании права собственности за истцом.

Судом установлено, что в резолютивной части решения суда указано: признать недействительным договор дарения 1/2 доли жилого дома, назначением: жилое, площадью: общая 297,2 кв.м., жилая 162, кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, категорией земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, площадью 241 кв.м., с кадастровым номером: 23:49:0402022:604 и гаража площадью 35,8 кв.м., литер Г10, так же расположенные по адресу: г<адрес> заключенный 19.06.2015 г. между ФИО2 и ФИО3, в лице законного представителя несовершеннолетнего - матери ФИО4, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю 29.06.2009 года, за номерами 23-23/050-23/022/801/2015-537/2, 23-23/050-23/022/801/2015-536/2, 23- 23/050-23/022/801/2015-533/2 соответственно. Решение является основанием для Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить право собственности ФИО3 ла 1/2 доли жилого дома, назначением: жилое, площадь: общая 297,2 кв.м., жилая 162, кв.м, расположенного по адресу: г<адрес> земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуальной жилой застройки, площадью 241 кв.м., кадастровый номер 23:49:0402022:604 и гаража площадью 35,8 кв.м., литер Г10, так же расположенные по адресу: <адрес> и погасить запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр недвижимости.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Поскольку резолютивная часть решения суда не содержит указаний на применение последствий недействительности сделки в виде восстановления права ФИО2, суд приходит к выводу о законности обжалуемого решения.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 226-227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения, возложении обязанности провести государственную регистрацию – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 31 октября 2022 г.

Председательствующий: подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья- секретарь-