Дело № 2-1717/2025
24RS0024-01-2025-001849-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,
при секретаре Гаврилица В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, администрации г. Канска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, администрации г. Канска о признании права собственности на гараж. 14.10.2010 г. он по договору купли - продажи приобрел у ФИО3 гараж. расположенный по адресу: <адрес> Сделку они оформили распиской, составленной и подписанной продавцом. Постановлением администрации г. Канска от 02.09.1998 г. № 865 организовано ГСТ «ДИП», ФИО3 включен в списки членов ГСТ. Пользуется указанным гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ, содержит в надлежащем состоянии. Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом.
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, о причине неявки не сообщил.
Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третьи лица представитель Управления градостроительства администрации г. Канска в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, таким образом, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, с учетом мнения истца, и, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел по расписке у ФИО3 гаражный бокс № по адресу: <адрес>».
Постановлением администрации <адрес> ГСТ «ДИП», ФИО3 включен в списки членов ГСТ.
Согласно техническому плану здания спорный гараж имеет площадь 25,1 кв.м. год завершения строительства 1998, место положения объекта <адрес>
Согласно техническому заключению № по результатам обследования состояния конструкций сооружения, расположенного по адресу: объекта <адрес> 6 выявлено: строительные конструкции объекта обследования соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утверждённого ФЗ от 30.12.2009 г. № 384ФЗ, в части обеспечения несущей способности, пространственной жёсткости и безопасной эксплуатации. Признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей не выявлено. Согласно «ГОСТ 31937-2011 Межгосударственный стандарт здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Строительные конструкции объекта обследования имеют категорию «работоспособное техническое состояние»». Объект обследования соответствует требованиям механической безопасности состоянию строительных конструкций и основания здания, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда х жизни и здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу. Объект обследования соответствует нормативным правовым актам РФ по пожарной безопасности, техническим регламентам, принятым в соответствии ФЗ «О техническом регулировании», федеральным законам и иным нормативные правовым актам РФ, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности и возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации. Нежилое здание соответствует Содам Правил (Строительным нормам и Правилам), эксплуатационным характеристикам, градостроительным нормам и не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей.
Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс на предоставленном в установленном порядке земельном участке, что никем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> края, паспорт серия 0416 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС <адрес> и <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на одноэтажный гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 25,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Глущенко Ю.В.
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года