УИД№77RS0001-02-2022-001147-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2126/22 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в котором просила определить порядок оплаты коммунальных и иных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <...>: оплату за содержание и капитальный ремонт производить ФИО3 и ФИО2 по ½ доли на каждого, оплату за коммунальные услуги производить ФИО2 в размере 1/5 доли от общей стоимости коммунальных услуг, ФИО3 – в размере 4/5 доли от общей стоимости коммунальных услуг, ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» производить начисление указанных платежей в соответствии с определенными долями, ссылаясь на то, что она и ответчик ФИО3 являются собственниками указанной квартиры по ½ доле в праве собственности каждый, членами семьи собственника являются его супруга ФИО4, и дети *., все они зарегистрированы в квартире, между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно – коммунальных платежей.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований к данному ответчику.

Третьи лица ФИО6, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего * в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом

В связи с этим на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания было установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, являются ФИО3 и ФИО2, по ½ доле в праве собственности каждый.

В квартире постоянно зарегистрированы ФИО3, ФИО2, супруга ФИО3 - ФИО4, их сын * и дочь ФИО4 - ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из пояснений истца и ее представителя, собственники совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что во внесудебном порядке сособственники жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. * не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из долевых собственников спорного жилья в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру по ½ доли ФИО2 и ФИО3 в оплате за содержание и капитальный ремонт, определить ФИО2 1/5 доли в оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. *, ФИО3 - 4/5 доли в оплате за коммунальные услуги за указанную квартиру.

При этом оснований для возложения обязанности производить отчисления указанных платежей на ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» не имеется, поскольку данное решение будет являться основанием для МФЦ района Южное Медведково производить начисления и формировать платежные извещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить ФИО2 1/2 доли в оплате за содержание и капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. *.

Определить ФИО3 1/2 доли в оплате за содержание и капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. *.

Определить ФИО2 1/5 доли в оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. *.

Определить ФИО3 4/5 доли в оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. *.

Данное решение является основанием для МФЦ района Южное Медведково производить начисления и формировать платежные извещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г.Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 10 июня 2022 года.

Судья Е.Г. Зотова