Дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
... г. с/...
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания (далее РСО-Алания) в составе: председательствующего судьи Таймазова В.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: РСО-Алания, ....
В обоснование исковых требований указано, что ответчица ФИО2 зарегистрирована в жилом доме по адресу: РСО – Алания, ..., но не проживают в нем, место ее жительства не известно, ее вещей в доме также не имеется. Законных оснований пользования принадлежащим ему домом и сохранении регистрации у ответчицы нет.
Стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились, суду причины неявки не сообщили, следовательно, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу требований п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, копии свидетельства о государственной регистрации права от ... ФИО3 является собственником жилого дома расположенного по адресу: РСО – Алания, ....
Согласно справки Администрации Сунженского сельского поселения ... РСО – Алания ... от ..., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2018 года не проживает в ....
Согласно домовой книги, ФИО2 зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, ...,
Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО - Алания ФИО2 зарегистрирована в ....
Таким образом, учитывая, что регистрация ответчика в жилом доме являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования жилой площадью, а также то, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчика не приобретено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий ________________