Дело № 2-1704/2023

УИД: 63RS0044-01-2023-001275-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Замулиной Е.В.

при ведении протокола помощником судьи Горбуновой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1704/2023 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к ФИО1 ФИО4 об обязании представить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику ФИО1 об обязании представить доступ в жилое помещение, в обосновании заявленных требований указав, что на основании Постановления Администрации г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие но адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность, включено в реестр муниципального имущества за номером <данные изъяты>.На основании договора № на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда от 01.05.2008г., дополнительного соглашения № к договору № на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда от 01.05.2008г., акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий <адрес>. МП ЭСО выполняет функцию управляющей организации по отношению к указанному общежитию по настоящее время, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начисление и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно, ведет паспортный учет потребителей. В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Ответчик проживает но вышеуказанному адресу. По состоянию на 20.02.2023 у ФИО1 имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 13 226 рублей 35 копеек, в том числе по электроснабжению в размере 8 140 рублей 41 копейка. В соответствии со ст. 328 ГК РФ, абз. 2 п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 г. некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении», п. 117 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, далее - Правила), лицо, являющееся исполнителем предоставления коммунальной услуги потребителю, имеет право ограничить приостановить предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем последней24.01.2023г., согласно п. 119 Правил, должнику было направлено заказной корреспонденцией платежный документ (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему коммунальной услуг электроснабжению может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.20.02.2023г. были предприняты попытки обеспечить доступ в жилое помещение должника с приостановления предоставления коммунальной услуги. Жилец отказался предоставлять доступ, подтверждается актом.По настоящее время задолженность за коммунальные услуги в полном объеме не погашена.Техническая возможность введения ограничения предоставления коммунальной услуги может обеспечена только при непосредственном доступе в жилое помещение Ответчика и демонтажа питания линии электроснабжения. Просит суд обязать ответчика в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (общежитие) сотрудниками МП ЭСО для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

В судебное заседание представитель истца, уведомленный о слушании дела надлежащим образом, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту своей регистрации, о причинах своей неявки суду не сообщил, письменный отзыв на иск не представил, об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Принят 16.12.1966 Резолюцией 2200 (XXI) на 1496-ом пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН) лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому ответчик, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела (в том числе в порядке, предусмотренном статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствия возражений представителя истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положения статей 30, 153 ЖК РФ устанавливают обязанность собственника жилого помещения своевременно и в полном объеме производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом на основании выписки из ЕГРН, справки № от ДД.ММ.ГГГГ и лицевого счета № установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 15-16,18), открыт лицевой счет №, следовательно, на него возложена обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

В соответствии с договором на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда от 01.05.2008 МП ЭСО является обслуживающей организацией по содержанию, обслуживанию и ремонту специализированного жилищного фонда (л.д.25).

Как следует из сверки расчетов с жильцом от 23.06.2022 по вышеуказанному адресу и справки по начислениям по состоянию на 28.02.2023г по лицевому счету № имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме 14 287,95 рублей (л.д.17,19).

В соответствии со ст. 328 ГК РФ, абз. 2 п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении», п. 117, 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, лицо, являющееся исполнителем предоставления коммунальной услуги потребителю, имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем последней.

На основании акта без номера и даты судом установлено, что в комнате ответчика имеется техническая возможность по ограничению электроснабжения (л.д. 22).

В соответствии с п. 119 вышеназванных Правил 05.07.2022 должнику было направлено уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения (л.д. 21).

Заявлено и истцом и не оспорено ответчиком, что задолженность по коммунальным платежам не была погашена.

На основании п.п. «б» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ жилец комнаты № <адрес> не предоставил доступ в помещение для отключения электроэнергии путем демонтажа розеток и осветительных приборов внутри помещения должника (л.д. 23).

Принимая во внимание наличие непогашенной задолженности и техническую возможность приостановления коммунальной услуги по электроснабжению, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.197-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сотрудниками МП ЭСО для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

Взыскать с ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в доход местного бюджета г.о.Самара государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Самара заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 мая 2023 года

Председательствующий судья Е.В. Замулина