Дело № 2-1386/2022

УИД 33RS0014-01-2022-000760-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи

Петрухина М.В.

при секретаре

ФИО1,

с участием представителя истца – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме гражданское дело по иску Российской Федерации в лице Государственной компании "Российские автомобильные дороги" к ФИО3, ФИО4 о принудительном изъятии объектов недвижимости для нужд Российской Федерации,

установил:

Российская Федерация в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО5 и просит изъять у ответчиков в принудительном порядке для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) с предоставлением равноценного возмещения за изъятие за счет субсидий из федерального бюджета земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 33:15:000000:17:

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:218, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 65315 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:219, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9 118 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:220, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 5 918 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:221, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 8 697 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:222, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 20 кв. м.

Определением суда от 07.04.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика - ФИО5 надлежащим ФИО4

Заочным решением Муромского городского суда от 04 мая 2022 года исковые требования Российской Федерации в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» удовлетворены.

Определением Муромского городского суда от 06 июня 2022 года по заявлению ответчика ФИО3 заочное решение суда от 04 мая 2022 года отменено, производство по делу возобновлено.

Требования Российской Федерации в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» обоснованы тем, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет деятельность по реализации проекта «Скоростная автомобильная дорога Москва-Нижний-Новгород-Казань. Строительство скоростной автомобильной дороги Москва-Нижний-Новгород-Казань, 3 этап км 116 - км 224, Владимирская область (от пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 17Р-2 «Владимир - Гусь - Хрустальный - Тума» до пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 17К-2 «Муром - М-7 «Волга»)» (далее - Объект строительства) на основании Федерального закона от 17 июля 2009 г. № 145-ФЗ «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о государственной компании) в соответствии с ЗК РФ, ФЗ от 08 ноября 2007 года № 257 - ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее - №257-ФЗ), постановлением Правительства РФ от 20.12.2017 № 1596 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы», приказом Министерства Российской Федерации от 13 января 2010 года № 5 «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения».

В соответствии с п. 5.4.1(1) Положения о Федеральном дорожном агентстве, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 июля 2004 г. № 374, к компетенции РОСАВТОДОР относится принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также о резервировании земель для указанных целей.

В соответствии с распоряжением Федерального дорожного агентства от 09.02.2021 года № 412-р для нужд Российской Федерации для реализации проекта строительства автомобильной дороги подлежит изъятию в установленном порядке спорные земельные участки. Государственной компанией посредством подрядной организации ООО «ЗемлеСтрой» произведена работа по определению рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости, а также размера убытков, которые возникнут у ответчиков в связи с изъятием его имущества.

Согласно отчету № 9/13-412-3-ЕЗК-2/21 от 16.11.2021 размер возмещения ответчикам определен и составляет 472 260 руб., из них: ФИО3 – 470 437,15 руб., ФИО5 – 1 822 руб.

18.11.2021 Государственная компания уведомила ответчиков об изъятии у них объектов недвижимости в установленном порядке сопроводительным письмом № 32457-24; этим же письмом для рассмотрения и подписания в установленные сроки направлено ответчикам проект соглашения об изъятии недвижимого имущества, отчет об оценке, которые были получены ответчиками: ФИО3 02.12.2021г., ФИО5 не получено «за истечением срока хранения».

Между Государственной компанией и ответчиком соглашение об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд не достигнуто, в связи с чем, истец вынужден реализовать свое право на принудительное изъятие земельного участка в судебном порядке.

Производя выкуп объектов недвижимости, и обращаясь в суд с иском, о принудительном их изъятии для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог, Государственная компания действует от имени Российской Федерации. Требования, заявленные Государственной компанией требования, не связаны с собственными гражданско-правовыми отношениями.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, полагал возможным установить размер возмещения за изъятые земельные участки согласно проведенной по делу оценочной экспертизы.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, а также представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От ответчика ФИО3 ранее поступал письменный отзыв, в котором указано, что в соответствии с отчетом № 4305/05/22 от 19 мая 2022 года, выполненным ООО «Росконсалтинг», общий размер возмещения в связи с изъятием указанных земельных участков составил 900 478 руб. Оценка произведена независимым оценщиком с учетом категории и разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 33:15:000000:17, из которого изымаются пять земельных участков. Отчет независимого оценщика сформирован с соблюдением принципов независимости.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 37 Федерального закона от 17 июля 2009 N 145-ФЗ "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" установлены полномочия Государственной компании в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании по поручению федерального органа исполнительной власти осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, а именно: подготовка проектов решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; подготовка и заключение с оценщиком договоров об оценке изымаемых для размещения автомобильных дорог земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества и об оценке убытков, причиненных таким изъятием; подготовка и заключение от имени РФ соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд для размещения автомобильных дорог; обращение от имени Российской Федерации в суд с исками об изъятии участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог.

В соответствии со статьей 25 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" границы полосы отвода автомобильной дороги определяются на основании документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, осуществляется с учетом утверждаемых Правительством Российской Федерации норм отвода земель для размещения указанных объектов.

Порядок подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог федерального значения, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере дорожного хозяйства, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с Приказом Минтранса России от 06.07.2012 г. N 199 утвержден Порядок подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения.

На основании пункта 35 Порядка, Федеральное дорожное агентство осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 17 настоящего Порядка, в течение 30 дней со дня поступления такой документации на основании письменного заявления подведомственных учреждений или Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и по результатам проверки утверждает документацию по планировке территории или принимает решение об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

В силу пункта 6 Порядка документация по планировке территории служит исходными данными для изъятия земельных участков для государственных нужд в целях размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения.

В соответствии с частью 1 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Согласно пункту 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Как указано в пункте 1 статьи 56.2 Земельного Кодекса Российской Федерации, изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных органов исполнительной власти.

Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) является таким федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет деятельность по реализации проекта «Скоростная автомобильная дорога Москва-Нижний-Новгород-Казань. Строительство скоростной автомобильной дороги Москва-Нижний-Новгород-Казань, 3 этап км 116 - км 224, Владимирская область (от пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 17Р-2 «Владимир - Гусь - Хрустальный - Тума» до пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 17К-2 «Муром - М-7 «Волга»)» на основании Федерального закона от 17 июля 2009 г. № 145-ФЗ «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о государственной компании), Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 декабря 2017 года № 1596 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы», пунктом 5.4.1(1) пункта 5 Положения о Федеральном дорожном агентстве, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 июля 2004 года № 374, приказом Министерства Российской Федерации от 13 января 2010 года № 5 «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения», распоряжением Федерального дорожного агентства от 10 октября 2019 года № 2843-р «Об утверждении документации по планировке территории объекта».

В соответствии с распоряжением Федерального дорожного агентства от 09.02.2021 года № 412-р для нужд Российской Федерации для реализации проекта строительства автомобильной дороги подлежат изъятию в установленном порядке спорные земельные участки.

Частью 2 статьи 37 Закона о государственной компании установлены полномочия Государственной компании в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, а именно:

1) подготовка проектов решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

2) уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

3) подготовка и заключение с оценщиком договоров об оценке изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества и об оценке убытков, причиненных таким изъятием;

4) подготовка и заключение от имени Российской Федерации соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд для размещения автомобильных дорог Государственной компании (далее - соглашение);

5) обращение от имени Российской Федерации в суд с исками об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

6) обращение с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, а также с заявлениями об учете изменений таких земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества;

7) обращение от имени Российской Федерации с заявлением о государственной регистрации права федеральной собственности на изъятые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании.В соответствии с абзацем десятым подпункта 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса РФ изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных в том числе с размещением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 281 ГК РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что ранее ФИО3 и ФИО4 являлись долевыми собственниками (ФИО3 в размере 273/274 доли, ФИО4 в размере 1/274 доли) следующих земельных участков:

- с кадастровым номером 33:15:001119:218, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 65315 кв. м;

- с кадастровым номером 33:15:001119:219, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9 118 кв. м;

- с кадастровым номером 33:15:001119:220, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 5 918 кв. м;

- с кадастровым номером 33:15:001119:221, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 8 697 кв. м;

- с кадастровым номером 33:15:001119:222, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 20 кв. м.

20 мая 2022 года между ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, в соответствии с которым ФИО3 купила 1/274 долю земельного участка с кадастровым номером 33:15:000000:17, расположенного по адресу: Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково.

Таким образом, в настоящее время все выше указанные спорные участки на праве собственности принадлежат ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в связи с чем в удовлетворении требований к ФИО4 надлежит оказать.

В соответствии с п. 5.4.1(1) Положения о Федеральном дорожном агентстве, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 июля 2004 г. № 374, к компетенции РОСАВТОДОР относится принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также о резервировании земель для указанных целей.

В соответствии с распоряжением Федерального дорожного агентства от 09.02.2021 года № 412-р для нужд Российской Федерации для реализации проекта строительства автомобильной дороги подлежит изъятию в установленном порядке спорные земельные участки.

18.11.2021 Государственной компанией "Росавтодор" уведомила ответчиков об изъятии у них объектов недвижимости в установленном порядке сопроводительным письмом № 32457-24; этим же письмом для рассмотрения и подписания в установленные сроки направлено ответчикам проект соглашения об изъятии недвижимого имущества, отчет об оценке, которые были получены ответчиками: ФИО3 02.12.2021г., ФИО5 не получено «за истечением срока хранения».

Вместе с тем, в соответствии со ст. 4 ФЗ от 31.07.2020 г. N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" по истечении 45 дней со дня получения проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем не представлено подписанное соглашение.

Согласно пункту 2 статьи 281 Гражданского Кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с п. 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Государственной компанией посредством подрядной организацией организации ООО «ЗемлеСтрой» произведена работа по определению рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости, а также размера убытков, которые возникнут у ответчиков в связи с изъятием их имущества.

Согласно отчету ООО «ЗемлеСтрой» № 9/13-412-3-ЕЗК-2/21 от 16.11.2021 размер возмещения ответчикам определен и составляет 472 260 руб.

Ответчиком ФИО3 также представлена оценка земельного участка, составленная ООО «Росконсалтинг», в соответствии с которой общий размер возмещения в связи с изъятием указанных земельных участков составил 900 478 руб.

Определением Муромского городского суда от 27 июня 2022 года по делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство было поручено ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и Картографии». Однако экспертиза проведена не была в связи с отсутствие в штате экспертного учреждения экспертов оценщиков.

Определением суда от 28 сентября 2022 года по делу назначена судебно оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО6

Согласно экспертному заключению № 39/2022 от 20 октября 2022 года размер возмещения (рыночная стоимость объекта недвижимости, убытки и упущенная выгода) за следующие объекты недвижимости, изымаемые для государственных нужд, по состоянию на дату проведения экспертизы (с учетом категории земель и вида разрешенного использования земельного участка по состоянию на 08 февраля 2021 года – день, предшествующий дню принятия решен6ия об изъятии земельного участка – распоряжения Федерального дорожного агентства (РОСАВТОДОР) от 09 февраля 2021 года № 412-р) с учетом особенностей согласно положениям ст. 56.8 ЗК РФ, в том числе, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральными стандартами оценки:

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:218, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 65315 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:219, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9 118 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:220, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 5 918 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:221, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 8 697 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:222, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 20 кв. м.,

по состоянию на 07 октября 2022 года составляет 781 335 руб.

Экспертное заключение является надлежащими доказательствами, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, экспертом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ней вопросов, эксперт, проводившая экспертизу, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, указанное заключение эксперта составлено в пределах компетенции, эксперт имеет соответствующую квалификацию, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, его результаты с указанием примененных методов, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы.

Достоверность экспертного заключения, представленного в материалы дела, ответчикам не оспорена.

Соответственно, при определении рыночной стоимости спорных земельных участков суд отклоняет отчет об оценке ООО «ЗемлеСтрой» № 9/13-412-3-ЕЗК-2/21 от 16.11.2021 и оценку земельного участка, составленную ООО «Росконсалтинг» от апреля 2022 года, в досудебном порядке, поскольку с даты их составления шестимесячный срок, установленный ст. 12 Закона об оценочной деятельности, истек.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и положений законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, суд признает необходимым иск Российской Федерации в лице Государственной компании "Российские автомобильные дороги" к ответчику о принудительном изъятии объектов недвижимости для государственных нужд РФ удовлетворить в полном объеме.

В удовлетворении иска к ФИО4 о принудительном изъятии объектов недвижимости для нужд Российской Федерации - отказать.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Российской Федерации в лице Государственной компании "Российские автомобильные дороги" к ФИО3 о принудительном изъятии объектов недвижимости для нужд Российской Федерации удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Российской Федерации следующие земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 33:15:000000:17:

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:218, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 65315 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:219, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9 118 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:220, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 5 918 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:221, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 8 697 кв. м;

- земельный участок с кадастровым номером 33:15:001119:222, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, Муромский район, МО Борисоглебское сельское поселение, примыкающий к д. Степаньково, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 20 кв. м.

Установить размер возмещения ФИО3 за изъятие земельных участков с кадровыми номерами 33:15:001119:218, 33:15:001119:219, 33:15:001119:220, 33:15:001119:221, 33:15:001119:222 для государственных нужд Российской Федерации за счет субсидий из федерального бюджета в размере 781 335 руб.

В удовлетворении исковых требований Российской Федерации в лице Государственной компании "Российские автомобильные дороги" к ФИО4 о принудительном изъятии объектов недвижимости для нужд Российской Федерации - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2022 года

Председательствующий М.В. Петрухин