УИД 53RS0022-01-2024-010034-32
Дело № 2-354/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Мисилиной О.В.,
при секретаре Промоторовой И.А.,
с участием представителя истца / ответчика ФИО1,
представителя ответчиков / истцов по встречному иску ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТК Новгородская» к ФИО3, Даниловских А.В., ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, встречный иск ФИО4 и ФИО5 к ООО «ТК Новгородская» о взыскании штрафа, компенсации морального вреда,
установил:
ООО «ТК Новгородская» (далее также - Общество) обратилось в суд с исковым заявлениями к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование искового заявления указано, что ФИО3 принадлежит на праве собственности ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. За период с 01.08.2021г. по 31.01.2024г. на лицевом счету № числится задолженность на сумму 47 281 руб. 66 коп.
Истец просит суд взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 47281 руб. 66 коп., пени за несвоевременную оплату в сумме 13 804 руб. 83 коп., судебные расходы в сумме 2032 руб. 59 коп.
ООО «ТК Новгородская» также обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании судебных расходов задолженности по оплате коммунальных услуг с Даниловских А.В.. В обоснование искового заявления указано, что Даниловских А.В. принадлежит на праве собственности ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01.08.2021г. по 31.01.2024г. на лицевом счету № числится задолженность на сумму 47281 руб. 91 коп. Просит суд взыскать с Даниловских А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 47 281 руб. 91 коп., пени за несвоевременную оплату в сумме 13805 руб. 35 коп., судебные расходы в сумме 2032 руб. 62 коп.
Определением Новгородского районного суда от 07.08.2024 года гражданские дела объединены в одно производство.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Славянский берег», в качестве ответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5
Окончательно истцом уточнены исковые требования следующим образом: за период с августа 2021 год по январь 2024 года Общество просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг по услуге «горячая вода» в сумме 8983 руб. 28 коп., взыскать солидарно с ФИО6 (1/2 доли в праве собственности), ФИО4 и ФИО5 в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» в размере 27261 руб. 53 коп., взыскать солидарно с Даниловских А.В. (1/2 доля в праве собственности), ФИО4 и ФИО5 в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги «Отопление» в размере 27261 руб. 54 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 27609 руб. 66 коп.
ФИО4 и ФИО5 обратились к Обществу со встречным иском, в котором с учетом уточнения просят взыскать с ответчика ООО «ТК Новгородская» в пользу ФИО4 штраф в размере 2815 руб. 66 коп., компенсацию морального вреда 7500 руб., взыскать с ответчика ООО «ТК Новгородская» в пользу ФИО5 штраф в размере 2815 руб. 66 коп., компенсацию морального вреда 7500 руб.
Лица, участвующие в деле, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не вившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца / ответчика по встречному иску Общества просила удовлетворить исковые требования, возражала против удовлетворения встречного иска.
Представитель ответчиков / истцов по встречному иску ФИО4 и ФИО5 встречные исковые требования с учетом уточнения поддержала, возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований.
Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).
Из материалов дела следует, что квартира <адрес> является собственностью Даниловских О.В. и ФИО3, по ? доле у каждого. Регистрация по месту жительства в указанной квартире имеют ФИО3, ФИО4 и ФИО5
ООО «ТК Новгородская», как ресурсоснабжающая организация, поставляет коммунальные ресурсы - тепловую энергию в указанный жилой дом.Во встречном исковом заявлении истцы просили произвести перерасчет задолженности, и в связи с переплатой возвратить им сумму переплаты, взыскать компенсацию морального вреда и штраф; впоследствии в связи с неоднократными сверками между сторонами исковые требования были уточнены до требований о взыскании компенсации морального вреда и штрафа.
Как следует из материалов дела, потребителями коммунальной услуги не передавались ежемесячно показания индивидуального прибора учета (ИПУ) Обществу.
Согласно квитанции за январь 2017 года последние учетные показания по ИПУ составляли 56,5001 м.куб.
Согласно акту поверки ИПУ от 28.02.2023 года показания составили 154, 692 м.куб.
Ранее по горячему водоснабжению начислено: с августа 2021 года по февраль 2023 года исходя из утвержденного норматива 2,62 м.куб. на 3 проживающих 27840 руб. 71 коп. (148,11 м.куб.).
Объем, который был зафиксирован на дату проверки в феврале 2023 года по ИПУ составил 154,692 м.куб.
Согласно квитанции за январь 2017 года последними учтенными показаниями по ИПУ составляют 56,5001 м.куб. (154,692 – 56,5001 = 98,1919 м.куб.).
Сумма начислений на горячую воду на февраль 2023 года составит 196728 руб. 71 коп. (98,1919 х 200,92).
За спорный период с августа 2021 года по январь 2024 года начисление по ГВС составит 12589 руб. 70 коп. (31609 руб. 28 коп. (начислено) – 11262 руб. 64 коп. (переплата) – 7756 руб. 94 коп. (оплата) = 12589 руб. 70 коп.).
Ранее за период с августа 2021 года по февраль 2023 года сумма начисления составила 14035 руб. 68 коп., которая подлежала снятию По данной услуге была произведена частичная оплата в размере 3606 руб. 42 коп. Указанная переплата 3606 руб. 42 коп. учтена в счет погашения задолженности по услуги горячего водоснабжения за период с августа 2021 года по январь 2024 года.
Таким образом, задолженность составит 8983 руб. 28 коп. (12589 руб. 70 коп. – 3606 руб. 42 коп. = 8983 руб. 28 коп.).
Кроме того, за период с августа 2021 года по январь 2024 года по указанному лицевому счету возникла задолженность по услуге «отопление» в размере 54523 руб. 07 коп.
Доказательств отсутствия задолженности суду не представлено.
Поскольку ФИО3 и Даниловских А.В. являются собственниками жилого помещения (по ? доле в праве собственности у каждого), то с каждого из них подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги «Отопление» в размере по 27261 руб. 23 коп. (54523 руб. 07 коп. : 2).
В связи с тем, что в спорный период в квартире были зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ФИО5, с указанных ответчиков следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в сумме 8983 руб. 28 коп.
На сумму задолженность Обществом начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 27609 руб. 66 коп.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 69).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75).
Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, в том числе, отсутствие сведений о неблагоприятных последствиях и действительном ущербе, причиненном кредитору в результате неисполнения обязательства, размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения неустойки в части взыскания задолженности по коммунальной услуге «Отопление» в размере до 4000 руб. с каждого из ответчиков ФИО3, и Даниловских А.В., и в части взыскания задолженности по коммунальной услуге «Горячее водоснабжение» до 1000 руб.
Такой размер неустойки в данном конкретном случае в достаточной мере соразмерен последствиям допущенного ответчиком нарушения прав кредитора и не может нарушать баланса прав и интересов сторон.
При таком положении, исковые требования Общества подлежат частичному удовлетворению.
В связи с тем, что начисление оплаты за коммунальные услуги с учетом тарифа происходило из-за того, что потребителями услуг не ежемесячно предоставлялись сведения ИПУ, вины Общества в выставлении счетов с начислением задолженности и в переплате суд не усматривает. В ходе судебного разбирательства неоднократно стороны пытались урегулировать спор и производили взаимные сверки начислений и расчетов, при окончательном расчете задолженности Обществом были учтены все внесенные платежи.
Принимая во внимание изложенное, поскольку права потребителей коммунальных услуг в данном случае не нарушены, у суда отсутствуют основания для взыскания с Общества компенсации морального вреда за нарушение прав потребителей, и, соответственно, штрафа за не исполнение в добровольном порядке требований потребителей.
На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке в пользу Общества следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.
С ответчиков ФИО3 и Даниловских А.В. в пользу Общества следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 1137 руб. 85 коп. с каждого.
На основании ст. 333.40 НК РФ в связи с уменьшением исковых требований Обществу следует возвратить из местного бюджета государственную пошлину в сумме 1389 руб. 51 коп., уплаченную при подаче иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ООО «ТК Новгородская» (ИНН №) удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (СНИЛС №) и ФИО5 (СНИЛС №) в пользу ООО «ТК Новгородская» (ИНН №) задолженность за период с августа 2021 года по январь 2024 года по оплате коммунальных услуг по услуге «горячее водоснабжение» в сумме 8983 руб. 28 коп., пени в размере 1000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО3 (паспорт № №) в пользу ООО «ТК Новгородская» (ИНН №) задолженность за период с августа 2021 года по январь 2024 года по оплате коммунальной услуги «отопление» в размере 27261 руб. 53 коп., пени в размере 4000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1137 руб. 85 коп.
Взыскать с Даниловских А.В. (паспорт № №) в пользу ООО «ТК Новгородская» (ИНН №) задолженность за период с августа 2021 года по январь 2024 года по оплате коммунальной услуги «отопление» в размере 27261 руб. 53 коп., пени в размере 4000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1137 руб. 85 коп.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 и ФИО5 отказать.
Возвратить ООО «ТК Новгородская» из местного бюджета государственную пошлину в сумме 1389 руб. 51 коп., уплаченную платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий О.В. Мисилина
Мотивированное решение составлено 18 июля 2025 года.