Дело №2-4145/2023 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2023-002792-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Маршал Град» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Маршал Град» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г(адрес обезличен)

Управляющей организацией указанного дома является ООО «Управляющая компания «Маршал Град».

За время владения квартирой ответчик не производил своевременную и в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период правообладания квартирой 158 за ФИО1 числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80 172 руб. 51 коп., в сумме учтены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 11 326 руб. 20 коп.

Задолженность образовалась до момента записи ЕГРН от 16.12.2022г. о регистрации квартиры в собственность нового собственника ФИО3

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес обезличен) г. Н. Новгорода в размере 80 172 руб. 51 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2605 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета пора, привлечено Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом согласия представителя истца, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

По делу установлено, что ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Управляющей организацией указанного дома является ООО «Управляющая компания «Маршал Град».

За время владения квартирой, с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), ответчик не производил своевременную и в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 80 172 руб. 51 коп., в том числе:

- по оплате за жилищно-коммунальные услуги – 68 846 руб. 31 коп.;

- пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) – 11 326 руб. 20 коп.

Ответчиком никаких мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено, поэтому основания для отказа в иске либо удовлетворении иска частично, у суда отсутствует.

При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 846 руб. 31 коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчика пени за время просрочки оплаты за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 11 326 руб. 20 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат возмещению ответчиками в размере 2605 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Маршал Град» о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, (ИНН: (№)) в пользу ООО «УК «Маршал Град» (ИНН: (№) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 80 172 руб. 51 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2605 руб.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО2