КОПИЯ

Дело № 2-448/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

с участием помощника прокурора Плющевой К.А.,

при секретаре Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Владимирская, <адрес>. В обоснование требований указала, что истцу на праве собственности на основании договора дарения принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д.Владимирская, <адрес>. При обращении в Администрацию Дивасовского сельского поселения <адрес>, истцу стало известно, что в вышеуказанном жилом доме с <дата> года значится зарегистрированным ФИО2(ответчик), однако в доме он не проживает и вещей его не имеется. Считает, что каких-либо правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Протокольным определением Смоленского районного суда <адрес> от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 (л.д.33).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении слушания по делу не просил, письменный отзыв на иск с доказательствами в его обоснование суду не предоставил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить требования иска, пояснил, что ФИО2 приходится ему сыном. О том, что его (ФИО3) мать (ФИО4) прописала ответчика ФИО2 в спорном жилом доме, ему было не известно. Ответчик ФИО2 в сорном доме никогда не проживал, вещей его в доме нет и никогда не было. ФИО2 проживал со своей матерью, с его (ФИО2) двухлетнего возраста, когда ФИО3 и мать ответчика ФИО2 развелись и разъехались. Последний раз видел сына примерно десять лет назад. Сведениями о месте проживания и нахождения сына не располагает.

С учетом надлежащего извещения всех участников процесса суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По делу установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от <дата> заключенного с ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Владимирская, <адрес>. Право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.10, 11-12, 24-25).

Предыдущему собственнику ФИО3 вышеуказанный жилой дом перешел в порядке наследования по завещанию, составленному ФИО4.(мать наследника), умершей <дата> (л.д.58,74).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> с <дата> (л.д.22).

Как следует из похозяйственной книги № <номер>, лицевой счет № <номер> жилого <адрес> д.<адрес>, ФИО2 также вписан в список членов хозяйства по данному адресу (л.д.42-46).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1(истца) и ФИО3(третьего лица), которые проживают в спорном жилом доме. До этого в жилом доме проживала мать третьего лица ФИО3 – <данные изъяты> Ответчика ФИО2, который приходился внуком <данные изъяты> видела примерно 20 лет назад, больше его не видела. Примерно в это же время ФИО2 совершил у <данные изъяты> кражу.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой <адрес> д.<адрес> является личной собственностью истца, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает около 20 лет с момента регистрации (<дата>), его отсутствие носит постоянный, добровольный и длительный характер, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым домом, какого-либо договора на право проживания ответчик с истцом не заключали, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии в спорной квартире личных вещей ответчика, а также о чинении со стороны истца препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться данным жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения в спорное жилое помещение, в материалах дела не имеется.

Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023