РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г.о. Самара
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Абушмановой Г.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля 10 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В обосновании иска указав, что между МП <адрес> «Самараводоканал» и ФИО1 заключен договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между МП <адрес> «Самараводоканал» ООО «Самарские коммунальные системы» и ФИО1 заключено соглашение о замене стороны в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод.
ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ при обследовании узла учета холодной воды, расположенного в нежилом помещении по адресу: <адрес>, представителем ООО «Самарские коммунальные системы» были обнаружены нарушение целостности пломбы на обводной линии, о чем был составлен акт осмотра №.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждают тот факт, что прибор учета ХВС не учитывал объем отпущенной холодной воды абоненту, что является самовольным (безучетным) потреблением холодного водоснабжения.
Истец на основании подпункта "д" пункта 16 Правил №, произвел расчет платы за водопотребление по методу учета пропускной способности устройств и сооружений ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма задолженности составила 92 883 рубля 10 коп..
В адрес ответчика направлена претензия о необходимости погасить вышеуказанную задолженность, однако ответчик оплату задолженности за самовольное пользование не произвел.
Отсутствие оплаты от ответчика за услуги истца является неосновательным обогащением первого.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, дал пояснения аналогично изложенным в описательной части решения.
В судебном заседании ответчик возражала против удовлетворения требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в нежилом помещении в рамках планового общедомового капитального ремонта осуществлялась замена труб водоснабжения, канализации и полотенцесушителей. На момент начала работ приборы учета были в целостности. ДД.ММ.ГГГГ истец посетила указанное помещение сняла показания в присутствии арендатора. Во второй половине дня ДД.ММ.ГГГГ ответчику поступил звонов контролера и сообщила о повреждении пломбы, о чем составила акт. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было подано заявление на переопломбировку. ДД.ММ.ГГГГ пломба была восстановлена. Таким образом ответчик не могла предотвратить срыв пломбы. Кроме того указала, что время срыва пломбы подтверждено актом подрядчика.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласи: п. 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее истребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 водоснабжении и водоотведении» гарантирующая организация - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенна: решением органа местного самоуправления, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Согласно части 1 статьи 7 Закона № 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
В силу пункта 2 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" самовольное пользование централизованной системой ХВС - пользование централизованной системой ХВС либо при отсутствии договора ХВС, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.
Пунктом 35 Правил № 644 предусмотрено, что абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.
В силу пункта 44 Правил организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 перед подписанием акта допуска узла учета к эксплуатации (при отсутствии оснований для отказа в допуске узла учета к эксплуатации) представитель организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, осуществляет установку контрольных пломб на приборах учета, фланцах и задвижках на обводных линиях узла учета.
Состав узла учета предусмотрен СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» согласно которым в состав узла учета, используемого в качестве расчетного, входит несколько технических компонентов, в том числе, непосредственно прибор учета, обводная линия байпас), задвижки (краны), трубы, присоединительные фланцы.
Таким образом, пунктом 44 Правил № 776 предусмотрено, что опломбированию подлежит как сам прибор учета, так и входящие в его состав элементы.
В силу пункта 12.10 вышеуказанного СП обводная линия у счетчиков холодной ведь предусматривается, если: имеется один ввод водопровода в здание; счетчик воды не рассчитан на пропуск противопожарного расхода воды.
Согласно п. 12.11 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» все запорные устройства узла установки водосчетчика должны быть в открытом состоянии, а запориное устройство на обводной линии - опломбировано в закрытом состоянии.
Учитывая изложенное, обводная линия не предназначена для использования в обычней хозяйственной деятельности для обеспечения потребления холодной воды.
Нарушение сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах шли обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента свидетельствует о самовольном пользовании централизованной системой холодного водоснабжения, поскольку отсутствие пломбы на задвижке обводной линии позволяет осуществлять несанкционированное водопотребление в обход прибора учета.
Пунктом 3 Правил № 776 предусмотрено, что коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Законом о водоснабжении.
Пунктом 50 Правил № 776 предусмотрено, что лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя (возникновения неисправности).
Узел учета считается вышедшим из строя (неисправным) в случае нарушения контрольных пломб или знаков поверки (пп "в" пункта 49 Правил № 776).
В пункте 14 Правил № 776 предусмотрено, что коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях:
а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения;
б) в случае неисправности прибора учета;
в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.
При расчетном способе коммерческого учета воды применяются в числе прочего метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (пп "а" пункта 15 Правил №).
Согласно пп. "д" 16 Правил № 776 Применение метода учета пропускной способности: устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при неисправности прибора учета в случаях, предусмотренных подпунктами "б” и "в" пункта 49 Правил.
В силу п. 19(1) Правил № 776 в случае неисправности прибора учета вследствие наличия обстоятельств, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 49 настоящих Правил, за период с даты предыдущей проверки, по результатам которой не были выявлены указанные обстоятельства, до даты проверки, в ходе которой были выявлены такие обстоятельства, но не более чем за 3 календарных месяца, осуществляется перерасчет объема поданной воды в соответствии с пунктом 16 Правил.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ между МП <адрес> «Самараводоканал» и ФИО1 заключен договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод №.
Согласно п. 7 договора учет количества израсходованной воды производится по показаниям водосчетчика у абонента, установленных и принятых в эксплуатацию по двухстороннему акты.
В случае отсутствия водосчетчика, неисправность водосчетчика или по истечению его межповерочного срока, с нарушением целостности пломб на средствах измерения (в/к сетях, сооружениях), и при необеспечении абонентом представителю предприятия ВКХ доступа к узлу измерений (в/к сетям, сооружениям), количество отпущенной питьевой воды абоненты и принятых от него сточных вод при этом исчисляется в соответствии с п.57 п. 77 Правил. (п.8 договора)
Ответственным лицом за водоснабжение (водоотведение) объектов абонента, ведение учета полученной воды и качество стоков, сохранность водосчетчиков, пломб на нем, своевременность госповерки водосчетчиков и сохранность водомерного узла, содержание помещений, где находится водомерный узел с правом подписания актов, расчетной книжки, абонент назначает ФИО1 (п.25).
ДД.ММ.ГГГГ между МП <адрес> «Самараводоканал», ООО «Самарские коммунальные системы» и ФИО1 заключено соглашение о замене стороны в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод.
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Самарские коммунальные системы», контролер произвел осмотр техничесого состояния узла ввода и канализации и установил, что на момент проверки нарушена целостность пломб ресурсоснабжающей организации на обводной линии d15 мм.
Согласно пояснениям ответчика ДД.ММ.ГГГГ в нежилом помещении в рамках планового общедомового капитального ремонта осуществлялась замена труб водоснабжения, канализации и полотенцесушителей. На момент начала работ приборы учета были в целостности, ответчик не могла предотвратить срыв пломбы. Кроме того, указала, что время срыва пломбы подтверждено актом подрядчика, в обосновании представила.
Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Самарские коммунальные системы» уведомила ФИО1 о необходимости проведения очередной государственной поверки прибора учета холодной воды.
Объявление, согласно которого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ «Начинаем менять трубы холодной воды, канализации и полотенцесушителя по кап.ремонту, просьба предоставить 100% доступ к стоякам с 10 до 20 часов рабочее время».
Акт, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. <адрес> Металлургов <адрес> (нежилое помещение) в ходе планового капитального ремонта работниками ООО «Газсервис» в связи с заменой стояка общего водоснабжения была нарушена целостность опломбировки на обводной линии d15мм.
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ произведен допуск в эксплуатацию прибор учета.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление в ООО «Самарские коммунальные системы», согласно которого доводит до сведения, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу Металлургов, <адрес> было обнаружено повреждение проволоки обводной линии. Данное повреждение произошло без ведома собственника и не по ее вине в ходе капитального ремонта и плановой замены городскими коммунальными службами центрального стояка водоснабжения. Целостность пломб до начала планового ремонта подтверждается как арендаторами принадлежащего помещения, так и работниками ЖКХ производившими данные ремонтные работы. Таким образом вины в повреждении пломб нет. ДД.ММ.ГГГГ в день проведения коммунальными службами планового ремонта центрального стояка водоснабжения и в последующие дни (ремонт в доме длится неделю) подача воды в указанную квартиру был по техническим причинам, а при обнаружении повреждения и по указанию остановлен. В связи с чем услуга в данный период не оказывалась. При обращении в компанию, проводящую плановый капитальный ремонт было разъяснено, что контролер производящий ДД.ММ.ГГГГ осмотр пломб и составивший акт ввел в заблуждение указав на необходимость оплаты за счет услуги по переопломбировке счетчика, поврежденного ими без ее ведома в ходе капремонта. В связи с чем просит вернуть денежные средства уплаченные за переопломбировку.
Разрешая требования, суд при разрешении данного спора, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310, 539, 543, 548 ГК РФ, ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, Федеральным законом от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 года № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод", оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, исходит из того, что актом контрольного обследования № 3343 от 02 ноября 2022 года зафиксировано нарушение целостности пломб, поэтому расход воды не учитывался по показаниям прибора учета, в связи с чем пришел к выводу о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имелась возможность потреблять воду в обход прибора учета, в связи с чем истец вправе произвести доначисление платы за коммунальную услугу, то есть за период не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема.
Довод ответчика, о том, что срыв пломбы произведен в ходе планового капитального ремонта работниками ООО «Газсервис» и не имела возможности предупредить истца о срыве пломб судом не принимается во внимание, поскольку ответчику заблаговременно было известно о плановом ремонте по замене стояка общего водоснабжения, что подтверждается объявлением, представленной ответчиком, в связи с чем она имела возможность в надлежащее сроки уведомить истца о работах.
Обязанность абонента по обеспечению сохранности предусмотрено законом и договором.
В силу перечисленных выше норм действующего законодательства нарушение целостности контрольной пломбы прибора учета отнесено к неисправности прибора учета (определение Верховного Суда РФ от 28.05.2024 №301-ЭС24-6895).
Неисполнение абонентом обязанности по обеспечению сохранности пломбы, если это и вызвало действием непреодолимой силы, лишает достоверности учета воды, осуществляемым соответствующим прибором учета. Следствием указанного нарушения является расчетный способ коммерческого учета воды путем применения метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к центральным системам водоснабжения в период с даты предыдущей поверки, по результатам которой не были выявлены указанные обстоятельства, до даты проверки, в ходе которой выявлены такие обстоятельства, но не более чем за 3 календарных месяца.
В данном случае, отсутствие задолженности по оказанию услуг, исправности прибора учета, не имеет значение, поскольку нарушение целостности пломбы прибора учета в результате работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем ООО «Газсервис», подтверждено ООО «Газсервис».
Поскольку факт срыв пломбы имел место, на потребителя возлагается обязанность по оплате поставленных ему услуг по водообеспечению объекта, собственником которого он является.
Определяя размер задолженности, суд исходит из расчета представленного истцом, который произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, исходя из пропускной способности трубы Д-15 мм, что соответствует Правилам организации коммерческого учета воды, сточных вод, при этом в суде указанная сумма задолженности ответчиком какими-либо доказательствами, в том числе свидетельствующими о погашении указанной задолженности, не опровергнута, альтернативный расчет не представлен.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Настоящего кодекса.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объёме, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Самарские коммунальные системы" понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ООО "Самарские коммунальные системы" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» задолженность за самовольное пользование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля 10 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья: /подпись/ Г.В. Абушманова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: