26RS0002-01-2022-007450-34

№ 2-4468/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 15 августа 2022 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре судебного заседания Батчаевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСН «Созвездие-СТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ТСН «Созвездие-СТ» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: . ФИО1 принадлежат нежилые помещения №№, 87-102, 134-149, 1-11, 14-21, 68-86 в указанном многоквартирном доме. За период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание многоквартирного дома, взносов на капитальных ремонт. В силу того, что у истца имеются договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями, неуплата ответчиком коммунальных платежей нарушает права товарищества.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание многоквартирного дома, взносов на капитальных ремонт за период с дата по дата, пени в размере 733285,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 10532,85 рублей.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, истец ТСН «Созвездие-СТ» представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ТСН «Созвездие-СТ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .

ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые помещения №№, 87-102, 134-149, 1-11, 14-21, 68-86 (подвалы), расположенные по адресу: , №..

В соответствии с представленными платежными документами и лицевым счетом с дата по дата за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание многоквартирного дома, взносов на капитальных ремонт и пени: по помещению №, 14-21 (269,7 кв.м.) – 138458,33 рублей, по помещению № (292 кв.м.) - 146506,55 рублей, по помещению № (356 кв.м.) – 169614,62 рублей, по помещению № (296,5 кв.м) – 148126,49 рублей, по помещению № (248,8 кв.м) – 130579,28 рублей, всего 733285,27 рублей.

Сведений о том, что ответчик исполнил свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме и своевременно, суду представлено не было, при этом, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он является арифметически верным, оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам не имеется.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования ТСН «Созвездие-СТ» к ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном к взысканию размере.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением № от дата, и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в размере 10532,85 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСН «Созвездие-СТ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (дата года рождения паспорт ) в пользу ТСН «Созвездие-СТ» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных платежей, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание многоквартирного дома, взносов на капитальных ремонт за период с дата по дата, пени в размере 733285,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 10532,85 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 19.08.2022.

Судья А.А. Рогова