Дело (УИД) №29RS0026-01-2025-000461-55
Производство №2-348/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Холмогоры 30 октября 2025 года
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А.,
при секретаре Жгилёвой С.М.,
с участием прокурора Холмогорского района Джамаладиновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (в окончательном варианте) обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, с 2019 года в указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга сына ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3, которые фактически в жилом помещении не проживают. Ответчики не являются членами семьи истца. Отсутствие ответчиков в жилом помещении является добровольным. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца.
В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечен несовершеннолетний ФИО3 и в качестве его законного представителя его мать ФИО2
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддерживает.
Привлеченные в качестве третьих лиц сособственники жилого помещения ФИО4, ФИО5, ФИО6, исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело без их участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ФИО2 в письменном заявлении и в телефонограмме с иском о признании утратившими право пользования в отношении себя и сына согласна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела установлено, что ФИО1 и ее трем сыновьям на праве собственности, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 21 января 2019 года в квартире были зарегистрированы ФИО2 и ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются родственниками истца. ФИО2 в период времени с 22 ноября 2018 по 06 июня 2023 года состояла в браке с ФИО4, сыном истца и одним из сособственников квартиры. ФИО2 и ФИО4 проживали непродолжительное время в этой квартире, потом семьей переехали на съемную квартиру в д<адрес>, а затем в <адрес>, вещей ответчиков в квартире нет, совместное хозяйство не ведется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. В 2023 году ФИО4 и ФИО2 расторгли брак. ФИО3 не усыновлялся и не является сыном ФИО4 В настоящее время ФИО2 с ФИО3 проживает и имеет временную регистрацию по месту жительства своей матери, адресу: <адрес>, сохраняя регистрацию по месту жительства свою и сына ФИО3 в спорном жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время в квартире истца не проживают, их отсутствие в доме носит постоянный характер, ФИО2 согласна с исковыми требованиями в отношении себя и своего сына.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 по месту регистрации не проживают длительное время, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что ответчики, утратили право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Признание судом ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика и законного представителя малолетнего ответчика ФИО2, подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 3000 руб. 00 коп. в счет возврата расходов по оплате государственной пошлины.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья С.А. Коневец
(Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2025 года)