УИД: 36RS0026-01-2023-001867-92 Дело № 2-777/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Острогожск 26 октября 2023 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вострокнутовой Н.В.,
при секретаре Ворониной И.И.,
с участием в судебном заседании помощника Острогожского межрайонного прокурора Борисова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Острогожский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В качестве основания иска указывает, что они являются собственниками указанной квартиры, на основании договора дарения от 27.11.2018. ответчик ФИО3 зарегистрирован на принадлежащей им жилой площади с их согласия 14.11.2017. Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 04.03.2023. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, в содержании жилого помещения не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, точное их местонахождение им неизвестно.
Истцы ФИО1, ФИО2., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, представили в суд заявления в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Помощник Острогожского межрайонного прокурора Борисов Е.В. в судебном заседании полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ФИО3 и снятии его с регистрационного учета.
Представитель третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования он признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.
Таким образом, суд, с учетом мнения помощника Острогожского межрайпрокурора Борисова Е.В., участвующих в деле и ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области.
Выслушав заключение помощника Острогожского межрайпрокурора Борисова Е.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, общей площадью 59 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры и надворных строений от 07.11.2018.
Ответчик ФИО3, зарегистрирован по адресу: : <адрес>, что подтверждается домовой книгой указанного жилого помещения.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).
Как установлено материалами дела, в принадлежащем истцам жилом помещении ответчик ФИО3 не проживает. В этом жилом помещении отсутствуют личные вещи и предметы домашнего обихода ответчика, что также свидетельствует об ее не проживании по адресу регистрации. Ответчик не несет какие-либо расходы по содержанию указанного дома или оплате коммунальных услуг.
Своей регистрацией в спорном доме ответчик нарушает права истцов как собственников спорного жилого помещения, истцы вынуждены нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились какие - либо препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением со стороны истцов, суду не представлено и материалы дела не содержат.
Так же собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиками право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не воспользовалась своим правом на проживание в жилом помещении, не вносила плату за коммунальные услуги, не несла затрат на содержание жилого помещения по его текущему ремонту. Вышеизложенное указывает на то, что не проживание ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, связано с проживанием в другом жилом помещении.
С учетом изложенного, требования истцов ФИО1, ФИО2. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ответчиком ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.
Председательствующий Н.В. Вострокнутова
Мотивированное решение изготовлено 10.11.2023