КОПИЯ

Дело № 2-634/2023

УИД 16RS0007-01-2023-000792-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хафизова М.С.,

при секретаре судебного заседания Галиевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Арскому и <адрес>м ГУФССП по РТ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП по Арскому и <адрес>м ГУФССП по РТ ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № по Арскому судебному району по взысканию с должника ФИО2 в пользу взыскателя МРИ ФНС № по РТ задолженности в размере 4065,58 руб.. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Установлено, что за должником зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 896 кв.м.. Земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек. Истец просит обратить взыскание на данный земельный участок.

В судебное заседание истец заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП по Арскому и <адрес>м ГУФССП по РТ ФИО1, извещенная о дате и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 Г. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица МРИ ФНС № по РТ при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с п. 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что в ОСП по Арскому и <адрес>м на исполнении находятся материалы исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя МРИ ФНС № по РТ на сумму 4065,48 руб.

С целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и в кредитные организации.

Установлено по данным ГИБДД то, что за должником ФИО2 зарегистрировано транспортное средство DAEWOO MATIZ, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак №.

В соответствии с актами совершения исполнительных действий установлено, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. Осуществлен выход на территорию, должник не установлен, имущество не установлено.

В ходе исполнительного производства вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства DAEWOO MATIZ от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Росреестра за должником зарегистрированы объекты недвижимости, а именно:

- ? доля земельного участка площадью 896 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым №;

-1/3 доля жилого помещения площадью 43,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- ? доля жилого помещения, площадью 24,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации должника.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 896 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> доли за каждым.

На спорном земельном участке имеется объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 120,4 кв.м., 1975 года постройки, с кадастровым №, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из содержания приведенной нормы следует, что обращение взыскания на земельный участок возможно только с жилым домом, расположенным на нем, при условии, что данное жилое помещение не является единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи.

Вместе с тем, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, судебный пристав-исполнитель не заявил исковые требования об обращении взыскания также на жилой дом.

В силу изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок без соблюдения вышеприведенных условий не имеется.

Кроме того, истцом не представлено доказательств отсутствия у ФИО2 иного имущества, в том числе денежных средств, за счет которого может быть произведено погашение имеющейся у него задолженности. Наоборот, установлено наличие у ФИО2 банковских счетов, автомобиля.

С учетом установленных по делу обстоятельств, обращение взыскания на спорный объект недвижимости является в данном случае преждевременным, поскольку у должника имеется в собственности иное имущество, за счет реализации которого могут быть частично удовлетворены требования взыскателей, и не исчерпаны иные меры принудительного исполнения. Сам по себе факт невыплаты задолженности в полном объеме с момента возбуждения исполнительного производства по настоящее время не является безусловным основанием к обращению взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Кроме того, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок, тогда как ответчику принадлежит лишь <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Арскому и <адрес>м ГУФССП по РТ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Хафизов М.С.

Копия верна. Судья ___________________Хафизов М.С.

Решение вступило в законную силу «___»___________2023 года

Судья ___________________Хафизов М.С.