РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-27/2023

УИД 38RS0009-01-2022-001461-11

г. Зима 11 января 2023 г.

Зиминский городской суд <адрес> в составе судьи Гоголь Ю.Н., при секретаре судебного заседания Сурановой С.А., с участием представителя истца А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что мать истца Б. владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от **.**.**, зарегистрированного в БТИ **.**.**. **.**.** Б. оставила на имя истца завещание на жилой дом. После смерти Б., умершей **.**.**, на основании вышеуказанного завещания он принял в собственность жилой дом, а также предметы домашней обстановки и обихода: посуду, мебель, одежду, документы, стал владеть ими и пользоваться как своей собственностью. Он осуществляет охрану данного имущества, оплачивает электроэнергию, летом ведет огородничество на приусадебном земельном участке. С целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом он обратился к нотариусу Зиминского нотариального округа В., однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку пропущен шестимесячный срок для вступления в наследство. Он ошибочно полагал, что составленное матерью завещание дает ему право в любое время оформить право собственности на оставленное ему наследство. После смерти Б. наследственное дело не открывалось, споров по факту владения им жилым домом не возникало.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя, указав, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца А., действующая на основании доверенности от **.**.**, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Б. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от **.**.**, удостоверенного нотариусом Зиминской государственной нотариальной конторы <адрес>, реестровый №, зарегистрированного в БТИ **.**.**, что подтверждается договором купли-продажи от **.**.** и справкой АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от **.**.**.

По данным ЕГРН от **.**.**, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Б. умерла **.**.** (свидетельство о смерти №).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу положений ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 1120 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1121 ГК РФ, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В судебном заседании установлено, что Б. при жизни распорядилась своим имуществом путем совершения завещания от **.**.**, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> Д. Принадлежащий ей на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, она завещала ФИО1

Для приобретения наследства наследник, в соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

По данным реестра наследственных дел ЕИС, наследственное дело после смерти Б. не заводилось. ФИО1 после смерти Б. в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок не обращался к нотариусу для оформления наследственных прав.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что после смерти Б. ФИО1 фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку продолжил проживать в этом доме, владеть и пользоваться им, принимая меры по его сохранению, осуществляя текущий ремонт, занимаясь огородничеством на приусадебном участке, неся расходы по содержанию дома, оплачивая за электроэнергию, что подтверждается квитанциями.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери Б. подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К. и У.

Так, свидетель К. суду пояснила, что ФИО1 является её мужем. В доме по адресу: <адрес>, они проживают с **.**.**., осуществляют ремонт в нем, пользуются приусадебным участком, содержат крупный рогатый скот. Этот дом принадлежал матери мужа Б., она проживала в нем до **.**.**. или **.**.** г., после чего дочь забрала её к себе в <адрес>. Б. не хотела, чтобы её дом остался бесхозным, поэтому составила на ФИО1 завещание. Других наследников у Б. нет. Никто на этот дом не претендует.

Свидетель У. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является её соседом. В доме по <адрес>, ранее проживала его мать, затем дочь забрала её к себе, и с **.**.**. по настоящее время там проживает ФИО1 с женой. Они пользуются домом и приусадебным участком, делают ремонт, несут бремя содержания.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данными о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает. Их показания согласуются с пояснениями представителя истца и письменными доказательствами по делу.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Давая оценку исследованным доказательствам в их совокупности, суд установил, что факт принятия наследства ФИО1 после смерти его матери Б. нашел свое подтверждение в судебном заседании, наличие иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, поэтому суд, в силу положений ст. 218 ГК РФ, приходит к выводу о необходимости признания за истцом права собственности на наследуемое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся **.**.** в <адрес> (паспорт №), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 26,4 кв.м, в порядке наследования по завещанию после смерти матери Б., умершей **.**.**.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Гоголь

Мотивированное решение суда изготовлено 16.01.2023.