УИД77RS0005-02-2023-005-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года

адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4095/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что истцы являются равнодолевыми собственниками спорной квартиры. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако фактически долее года не проживают в жилом помещении, выехали на другое место жительства. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Ответчики отказ утратили интерес в спорном жилом помещении, их регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Представитель истца ФИО1 и истца ФИО2, действующий на основании доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3, ФИО4, ФИО5 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представили, представили письменное согласие с заявленными исковыми требованиями.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав объяснения истцов, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит каждому по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес , ФИО1 - с 22 марта 2012г., ФИО2 - с 21 июня 2012что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги от 20.03.2023, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 с 17.02.2022, ФИО2 с 27.06.2012, ФИО3 с 17.02.2022, ФИО4 с 21.01.2016, ФИО1 с 06.04.2012.

Как следует из объяснений представителя истцов, ответчики добровольно выехали из спорной квартиры более года назад, личных вещей ответчиков в квартире нет, их новое место жительства истцам неизвестно. Членом семьи истцов ответчики не являются, договоров найма жилого помещения или иных договоров, истцы с ответчиками не заключали. Оплату коммунальных платежей ответчики не производят.

Доводы истцов в судебном заседании со стороны ответчиков не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истцов ответчики не являются, жилым помещением фактически не пользуются, что свидетельствует о наличии у них иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года