Дело № 2-1370/2025

37RS0005-01-2025-001206-91

Мотивированное решение составлено 2 июня 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Фищук Н.В.,

при секретаре Кузьмичевой Д.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

прокурора Субачевой А.В., представившей служебное удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению АжмалкханХамидкханк Бараки Пасарлай о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

АжмалкханХамидкхан обратился в суд с иском к Бараки Пасарлай о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном помещении зарегистрирован ответчик. Участия в оплате коммунальных услуг он не принимает, в квартире не проживает, имеются сведения об его отъезде заграницу. На основании изложенного истец, ссылаясь на ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просит признать Бараки Пасарлай утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, реализовал право на участие в деле через представителя.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Не возражала против принятия решения в порядке заочного производства.

Ответчик извещен надлежащим образом, по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств, отзывов, возражений от него не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области извещено надлежащим образом, для участия в судебном заседании своего представителя не направило.

Прокурор в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных требований, полагала, что имеются основания для удовлетворения иска.

На основании частей 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ – в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (далее - Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН находится в собственности истца. Право зарегистрировано 5 апреля 2016 года на основании договора участия в долевом строительстве № 84-8/55 «Б» от 19.01.2015, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 37-RU37304000-055-2015 от 31.12.2015, акта приема-передачи квартиры от 14.03.2016, дополнительного соглашения к Договору № 84-8/55 «Б» долевого участия в строительстве от 19.01.2015.

До 2016 года права на данный объект в ЕГРН зарегистрированы не были.

Согласно справке МАУ «МФЦ» г.о. Кохма от 10.04.2025 в квартире зарегистрированы: АжмалкханХамидкхан, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчик Бараки Пасарлай, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Бараки Пасарлай согласно адресной справке УМВД России по Ивановской области от 08.04.2025 с 16 декабря 2022 года до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, судебное извещение ответчиком по адресу регистрации не получено.

Анализируя представленные доказательства, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в связи с чем истец правомочен по своему усмотрению распоряжаться данным имуществом, в том числе предоставлять его другим лицам в пользование для проживания. Соглашение между истцом и ответчиком, не являющимися членами одной семьи, относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует. Доказательств иному в материалы дела не предоставлено.

Соответственно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, данное право следует признать прекратившимся.

По изложенному суд находит исковые требования АжмалкханХамидкханобоснованными и подлежащими удовлетворению с уточнением, что право пользования жилым помещением ответчиком не утрачивается, а прекращается.

Другие представленные в дело по запросу суда документы, направленные на розыск ответчика, на изложенные выводы суда не влияют.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы истца в виде оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования АжмалкханХамидкхан удовлетворить.

Признать Бараки Пасарлай, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2422 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Бараки Пасарлай, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2422 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бараки Пасарлай, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2422 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, в пользу АжмалкханХамидкхан, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №,расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Фищук