Дело №

24RS0№-05

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 мая 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение ответчику было предоставлено на условиях бессрочного безвозмездного пользования. В настоящий момент ответчик в квартире не проживает, выехал на иное место жительства. Между истцом и ответчиком отношения не поддерживаются, ответчик на связь не выходит. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, фактически в квартире не проживает, расходы по содержанию имущества не несет, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, в содержании имущества участие не принимает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО8 требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что истец приходится матерью ответчику. У сторон сложные взаимоотношения, ответчик не общается с матерью на протяжении многих лет.

Представитель ответчика ФИО7 иск не признал, пояснил, что в связи со сложными отношениями в семье стороны не общаются, квартира приобреталась за счет средств ответчика, но он доказать этого не может. В квартире он действительно не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, где и с кем живет ответчик, ответить затрудняется, но в квартире есть предметы мебели и техники, которые ответчик покупал за свои деньги. Мирно урегулировать спор не получается, право пользование ответчик хочет сохранить с целью регистрации.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 полагали требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что в квартире в настоящее время проживает ФИО9, ответчик много лет назад выехал из данного помещения, живет отдельно с семьей, совместный бюджет с истицей не имеет, участие в расходах по оплате коммунальных платежей не принимает.

Истец, ответчик, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ООО «Квартал» в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2 (сын), ФИО9 (дочь).

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела, искового заявления, пояснений представителя ответчика, а также третьих лиц следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу как член семьи собственника, однако, фактически в квартире не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, родственные связи не поддерживает.

Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

Доводы представителя ответчика о том, что в данном жилом помещении имеются вещи, приобретенные ответчиком, не могут служить основанием для сохранения за ним право пользования жилым помещением с учетом позиции собственника квартиры. При этом ответчик не лишен возможности обратиться с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет, подлежат признанию утратившим право пользования.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Кеуш