УИД: 04RS0018-01-2022-003438-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2022г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Дабаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации , просит установить факт пользования за истцом земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: до 31.12.2015г.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. отец истца, ФИО2, вступил в ДНТ «Таежный» путем заключения договора и выделения земельного участка общей площадью 10 соток по адресу: , о чем имеются подтверждающие документы. 15.10.2018г. отец истца, ФИО2 умер, но оформить наследственное дело на данный земельный участок не представилось возможным, так как нет документов. Данным земельным участком истец с отцом владели совместно. На территории выделенного участка истец построила дом, о чем имеется технический паспорт дома, технический план здания, схема расположения земельного участка. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи с чем истец обратилась в суд с заявлением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила установить факт пользования ею до 31.12.2015г. земельным участком по адресу: , , .
В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию не явился, надлежаще извещен.
Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.
В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования ею занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.
Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 достоверно подтвержден факт пользования истцом земельным участком по вышеуказанному адресу.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
Также суду представлена копия членской книжки, из которой следует, что отец истца ФИО2 являлся членом ДНТ «Таежный»; 15.06.2009г., 03.10.2009г., 28.11.2009г, 08.11.2016г. были внесены членские вносы.
В материалы дела стороной истца также представлена копия справки от 08.11.2015г., и которого следует, что ФИО2 действительно проживает в ДНТ «Таежный» по , не имеет долгов перед ДНТ «Таежный».
Согласно свидетельству о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, умер ДД.ММ.ГГГГг.
Из представленной копии технических условий на подключение к водопроводу от 28.06.2012г., акта приема-сдачи выполненных работ от 30.04.2015г. следует, что по адресу: , были проведены работы по прокладке сетей водопровода.
Также представлены копия технического паспорта от 23.01.2018г., из которого следует, что по адресу: , , имеется жилое помещение, год постройки 2009г.; технический план здания.
Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое пользование земельным участком по указанному адресу истцом ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с чем требования истца ФИО1 о признании факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО1 до 31.12.2015г. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: , ДНТ Таежный, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
2
3
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 30.06.2022 г.
Судья подпись Болдохонова С.С.
Копия верна: Судья Болдохонова С.С.
Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-2724/2022