УИД 24RS0033-01-2023-000999-06

Гр.д. № 2-1488/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

9 июня 2023 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Березиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (далее - ООО УК «Ваш партнер+»), обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, с учетом уточнений к иску, требования мотивируют следующим.

ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом по указанному адресу находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». 21 октября 2019 года мировым судьей судебного участка №95 в г. Лесосибирске был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность с должников ФИО4, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 228 741 руб. 35 коп., государственной пошлины в размере 2 743 руб. 71 коп., всего 231 458 руб. 06 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №95 в г. Лесосибирске был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО4, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 602 руб. 56 коп., государственной пошлины 1054 руб. 04 коп., всего 64 656 руб. 60 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №95 в г. Лесосибирске был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО4, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 390 руб. 02 коп., государственной пошлины 1320 руб. 85 коп., всего 82 710 руб. 87 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 95 в г. Лесосибирске был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО4 ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 003 руб. 27 коп., государственной пошлины 2030 руб. 03 коп., всего 145 033 руб. 30 коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ данные судебные приказы были ФИО1 отменены. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 587 861 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 079 руб., почтовые расходы в размере 98 руб. 60 коп.

Представитель истца ООО УК «Ваш партнер+» ФИО2 (доверенность от 9 января 2023 года № 2), в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, согласна на вынесение заочного решения (л.д. 31).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, получив извещение лично (л.д. 29).

С согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя истца, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Части 1,2 ст. 155 ЖК РФ предусматривают внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что <адрес> передан в управление ООО УК «Ваш партнер» на основании договора управления многоквартирным домом от 12 марта 2008 года (л.д. 13).

Ответчик ФИО1 с 22.10.2022 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по данному адресу (л.д. 8).

Как следует из расчета по начислению квартплаты, представленной истцом и никем не оспоренной, имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ответчика ФИО1 за период с за период с 01.02.2015 года по 31.03.2023 года в размере 587 861 руб. 96 коп. (л.д. 6,7).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Из материалов дела следует, что 21 октября 2019 года мировым судьей судебного участка №95 в г. Лесосибирске был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность с должников ФИО4, ФИО1 за период с 01.02.2015 года по 30.09.2019 года в размере 228 741 руб. 35 коп., государственной пошлины в размере 2 743 руб. 71 коп., всего 231 458 руб. 06 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №95 в г. Лесосибирске был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО4, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 602 руб. 56 коп., государственной пошлины 1054 руб. 04 коп., всего 64 656 руб. 60 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №95 в г. Лесосибирске был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО4, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 390 руб. 02 коп., государственной пошлины 1320 руб. 85 коп., всего 82 710 руб. 87 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 95 в г. Лесосибирске был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО4 ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 003 руб. 27 коп., государственной пошлины 2030 руб. 03 коп., всего 145 033 руб. 30 коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ данные судебные приказы были ФИО1 отменены.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей по договору найма, либо несоответствия представленного истцом расчета положениям действующего законодательства ответчиком не представлено, требования истца о взыскании задолженности по оплате задолженности жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что истец, в соответствии с п. 6 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, при подаче иска обязан предоставить документ, подтверждающий направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, связанные с направлением иска ответчику в размере 98 руб. 60 коп (л.д. 26), которые подлежат взысканию с ответчика в данном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины.

Судебные расходы истца подтверждены надлежащим платежными поручениями на сумму 9 079 руб. (л.д. 21-25), и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 паспорт № выдан №.<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 31.03.2023 года в размере 587 861 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 079 руб., почтовые расходы в размере 98 руб. 60 коп, всего 597 039 рублей 56 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 19 июня 2023 года