Решение по делу № 2-220/2023 от 13.07.2023

Дело № 2- 220/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.ча к ФГКЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он проживает и постоянно зарегистрирован по адресу: /адрес/, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения от /дата/.

/адрес/ находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Дзержинской квартирно-эксплуатационной части района», относится к федеральной собственности и числится в реестре федерального имущества.

/дата/ начальником ФГКЭУ «Дзержинской квартирно-эксплуатационной части района» был издан приказ /номер/ «О приватизации жилищного фонда», на основании которого принято решение о безвозмездной передаче в собственность ФИО1 А.чу /адрес/ по адресу: /иные данные/

/дата/ между истцом ФИО1 А.чем и ответчиком - ФГКЭУ «Дзержинской квартирно-эксплуатационной части района» был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

/дата/ им был сделан запрос в Росреестро выдаче выписки из ЕГРН на объект недвижимости по адресу: /адрес/, из Выписки следует, что сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствует.

Согласно Распоряжению /номер/-р от 31.03.2004г. Министерства имущественных отношений Российской Федерации за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество, в том числе жилой /адрес/, расположенный по адресу: /иные данные/, помимо того в п. 2 вышеуказанного Распоряжения на ФГКЭУ «Дзержинскую квартирно-эксплуатационную часть района» Министерства обороны России возложена обязанность по внесению изменений в реестр федерального имущества и регистрации права оперативного управления на переданное имущество.

Исходя из вышеизложенного /адрес/, расположенная по адресу: /иные данные/ является самостоятельным объектом недвижимости, находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Дзержинской квартирно-эксплуатационной части района» Министерства обороны России и не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена ст. 4 Закона РФ от /дата/ /номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В настоящее время он фактически не может воспользоваться правом на приватизацию, предоставленным действующим законодательством Российской Федерации.

Истец просит признать за ФИО1 А.чем право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, находящегося по адресу: /иные данные/, общей площадью 29,4 (двадцать девять целых четыре десятых) кв.м, из них жилой -17,6 (семнадцать целых шесть десятых) кв.м, в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, филиал «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от /дата/ /номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от /дата/ /номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от /дата/ /номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями ст. 12 п. 1 Федерального закона РФ от /дата/ № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является имуществом Министерства обороны РФ.

В соответствии с Указом Президента РФ от /дата/ /номер/ «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных министерству обороны Российской Федерации организаций. При этом министерство обороны наделено полномочиями осуществлять в пределах своей компетенции полномочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации.

На основании Указа Президента РФ от /дата/ /номер/ «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» и Постановления Правительства Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Р. Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству Обороны Российской Федерации организаций и его приватизации.

Из материалов дела следует, что истец проживает и постоянно зарегистрирован по адресу: /адрес/, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения от /дата/.

Согласно Распоряжению /номер/-р от 31.03.2004г. Министерства имущественных отношений Российской Федерации за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество, в том числе жилой /адрес/, расположенный по адресу: 606321, /адрес/, помимо того в п. 2 вышеуказанного Распоряжения на ФГКЭУ «Дзержинскую квартирно-эксплуатационную часть района» Министерства обороны России возложена обязанность по внесению изменений в реестр федерального имущества и регистрации права оперативного управления на переданное имущество.

Таким образом, на основе представленных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и передана истцу на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд, руководствуясь положениями Закона от /дата/ /номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приходит к выводу о наличии правовых оснований признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А.ча о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 А.чем, /дата/ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 29,4 кв.м, в том числе жилой - 17, 6 кв.м, расположенное по адресу: /адрес/.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дальнеконстантиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Л.Логинова