Дело № 2-239/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Пигурской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «СГК –Алтай» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «СГК –Алтай» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование иска указав, что согласно ст.ст. 153-155 ЖК РФп.34, и.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, ответчики, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности обязаны производить оплату за предоставляемые коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Ответчик, нарушая установленный действующим законодательством РФ порядок, не в полном объеме оплачивал вышеуказанные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу г Бийск, <адрес>. За период с 21.03.2022 по 03.04.2024 г. по указанному выше адресу собственником являлся ответчик ФИО1

Сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги за период проживания составила 54 478,56 рублей, из которых:

- по горячей воде за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 11 545,07 рублей

- по тепловой энергии за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 42 933,49 руб.

За нарушение срока внесения оплаты за ГВС, за период с 21.03.2022 по 31.01.2025 г. (на задолженность сформированную за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г), в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 4 642,5 рублей.

За нарушение срока внесения оплаты за отопление, за период с 21.03.2022 по 31.01.2025 г. (на задолженность сформированную за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г), в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 15629,86 рублей. Задолженность ответчика подтверждается ведомостью начислений и поступивших оплат.

На основании изложенного, уточнив исковые требования истец АО «СГК-Алтай» просит суд:

1.Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «СГК-Алтай» задолженность за коммунальные услуги:

- по горячей воде за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 11 545,07 руб.

- по тепловой энергии за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 42 933,49 руб.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «СГК-Алтай» пеню: за просрочку оплат за отопление за период с 21.03.2022 по 31.01.2025 г. (на задолженность сформированную за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г) в сумме 15,629,86 рублей; за просрочку оплат за ГВС за период с 21.03.2022 по 31.01.2025 г. (на задолженность сформированную за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г), в сумме 4642,5 рублей.

Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.

2. Зачесть в счет исполнения решения по настоящему делу о взыскании с ФИО1 в пользу АО «СГК Алтай» суммы задолженности оплату, поступившую по судебному приказу вынесенному мировым судьей судебного участка №6 г. Бийска от 14.02.2025 г. по делу №2- 340/2025.

Считать исполненным решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу АО «СГК-Алтай» задолженности по оплате коммунальных услуг: по горячей воде за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 3 943,80 рублей;

по тепловой энергии за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 9 998,61рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей и к исполнению не приводить.

Представитель истца в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (по месту регистрации), почтовый конверт с судебной корреспонденцией, направленный ответчику, возвращен в суд. Так как, местонахождение ответчика суду не известно, ему был назначен представителем, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Фабер Ю.А., которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в настоящее время место нахождение ответчика и его материальное положение неизвестно.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика Фабер Ю.А. суд приходит следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 30 постановления Пленума N 22 отметил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 в период с 21.03.2022 года по 03.04.2024 года являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.08.2025 года.

03.04.2024 года между ФИО1 (продавец) и Кельм Р.Р., Кельм А.Д. действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ******6 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, по условиям которого покупатели за счет собственных и счет заемных денежных средств, предоставляемых банком ВТБ приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по цене 4000000 рублей.

Согласно расчету задолженности от 08.07.2025 года сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги за период проживания составила: по горячей воде за период с 21.03.2022 года по 03.04.2024 год в сумме 11545,07 рублей; по тепловой энергии за период с 21.03.2022 года по 03.04.2024 год в сумме 42933,49 рублей.

За нарушение сроков внесения оплаты за ГВС, за отопление за период с 21.03.2022 года по 03.04.2024 год начислена пеня в сумме 4642,50 рублей и 15629,86 рублей.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик надлежаще не исполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, расчет задолженности и пени, произведенный истцом, не оспорен, проверен судом, сведений об оплате возникшей задолженности не представлены, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания:

-задолженности по горячей воде за период с 21.03.2022 года по 03.04.2024 года в сумме 11545,07 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с 21.03.2022 по 31.01.2025 г. (на задолженность сформированную за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г) в сумме 4642,5 рублей.

-задолженности по тепловой энергии за период с 21.03.2022 года по 03.04.2024 года в сумме 42933,49 рублей пени за несвоевременную оплату за период с 21.03.2022 по 31.01.2025 г. (на задолженность сформированную за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г) в сумме 15 629,86 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

При этом суд принимает во внимание, что судебным приказом №2-340/2025 от 14.02.2025 года взыскана с должника ФИО1 в пользу АО «СГК-Алтай» задолженность по адресу: <адрес> по горячему водоснабжению за период с 21.03.2022 года по 03.04.2024 год в размере 11545,07 рублей, по отоплению за период с 21.03.2022 года по 03.04.2024 год в размере 42933,49 рублей, взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, суммы пени: за просрочку оплат за отопление за период с 21.03.2022 года по 03.04.2024 год в размере 15629,86 рублей, за просрочку оплат за ГВС за период с 21.03.2022 года по 03.04.2024 год в сумме 4642,50 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №6 г.Бийска Алтайского края от 12.05.2025 года судебный приказ №2-340/2025 отменен, в связи с поступлением возражений от должника ФИО1

Согласно представленных сведений истца за период с 01.01.2024 года по 02.09.2025 года с ФИО1 судебным приставом-исполнителем Приобского отделения судебных приставов г.Бийска и Зонального района УФССП России по Алтайскому краю денежные средства за горячее водоснабжение в размере 3943,8 рублей, за тепловую энергию в размере 9998,61 рублей, за государственную пошлину в размере 2000 рублей удержаны с должника и перечислены взыскателю (по судебному приказу №2-340/2025).

Поворот исполнения судебного приказа не произведен.

При таких обстоятельствах, решение по настоящему делу о взыскании с ответчика в пользу истца сумм задолженности (судебный приказ №2-340/2025) за квартиру, расположенную по адресу: <...> следует считать исполненным по оплате задолженности за коммунальные услуги: по горячей воде за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 3 943,80 рублей; по тепловой энергии за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 9 998,61 рублей, а также госпошлины в размере 2000 рублей не приводя в исполнение в указанных суммах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «СГК –Алтай» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «СГК –Алтай» задолженность за коммунальные услуги:

- по горячей воде за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 11 545,07 рублей.

- по тепловой энергии за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 42 933,49 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «СГК –Алтай» пеню за несвоевременную оплату за:

- просрочку оплат за отопление за период с 21.03.2022 по 31.01.2025 г. (на задолженность сформированную за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г) в сумме 15 629,86 рублей.

-просрочку оплат за ГВС за период с 21.03.2022 по 31.01.2025 г. (на задолженность сформированную за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г), в сумме 4642,5 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «СГК –Алтай» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Зачесть в счет исполнения решения по настоящему делу о взыскании с ФИО1 в пользу АО «СГК Алтай» суммы задолженности оплату, поступившую по судебному приказу вынесенному мировым судьей судебного участка №6 г. Бийска от 14.02.2025 г. по делу №2- 340/2025.

Считать исполненным решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу АО «СГК-Алтай» задолженности по оплате коммунальных услуг: по горячей воде за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 3 943,80 рублей; по тепловой энергии за период с 21.03.2022 г. по 03.04.2024 г. в сумме 9 998,61 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей и к исполнению не приводить.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Левыкин