Дело №

УИД54RS0№-50

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи А.А. Руденко,

при секретаре А.А.Комар,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации р.<адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество, объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация р.<адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, объект незавершенного строительства, мотивируя требования тем, что на основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № Ранее на данный объект право собственности зарегистрировано не было, отсутствуют притязания со стороны возможных собственников имущества. С момента внесения в ЕГРН записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто не заявил о своих правах на указанное имуществ, в связи с чем просила признать право муниципальной собственности р.<адрес> на бесхозяйственный объект недвижимости имущества: объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым №

Представитель заявителя в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель заинтересованного лица – администрация <адрес> ФИО1 против удовлетворения заявленных требований не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1). Признав, что недвижимая вещь имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Таким образом, заявление подано надлежащим заявителем.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> в реестре муниципального имущества <адрес> не числится кирпичный двухэтажный объект незавершенного строительства, размером 8,0*6,0 метров, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Кроме того, согласно информации, представленной Департаментом имущества и земельных отношений <адрес> №-вх от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, размером 8,0*6,0 метров, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не числится в реестре государственной собственности <адрес>.

Согласно сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, объект незавершенного строительства, размером 8,0*6,0 метров, по адресу: <адрес>, р.<адрес> реестре федерального имущества не числится.

Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Во исполнение указанных норм права на основании заявления спорный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента постановки на учет прошло более одного года.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, приняв во внимание, что соответствующий объект недвижимого имущества отвечает признакам бесхозяйного, правопритязаний от иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступало, а, соответственно, отсутствует спор о праве, заявителем выполнены, предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозяйным, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации р.<адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество, объект незавершенного строительства, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации р.<адрес> на бесхозяйный объект незавершенного строительства размером 8*6 метров, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> кадастровым номером №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через Колыванский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.А. Руденко

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.А. Руденко