22RS0015-01-2022-002716-14
Дело № 2-2019/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 16 августа 2022 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой М.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника прокурор г. Новоалтайска Кузичкина Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика из квартиры по адресу: АДРЕС.
В обоснование исковых требований, указал, что истец является собственником спорной квартиры, которая является личным имуществом истца. Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Новоалтайска Алтайского края от 20.04.2022 по делу № 2-170/2022 брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. ФИО3 не впускает истца в квартиру, чем нарушает права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании ФИО2, его представитель ФИО4 поддержали заявленные требования.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от 01.12.2014 принадлежит квартира по адресу: АДРЕС.
Договор дарения от 01.12.2014 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 02.06.2022, в установленном порядке не оспорен, недействительным не признан.
Как следует из выписки из домовой книги и адресной справки УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, ФИО3 с 03.07.2019 зарегистрирована по адресу: АДРЕС.
Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается апелляционным определением Новоалтайского городского суда Алтайского края от 26.07.2022.
Истец и его представитель в судебном заседании пояснили, что спорная квартира подарена ФИО2 его дочерью – ФИО5, поэтому совместно нажитым имуществом супругов не является. Истец на протяжении 8 месяцев вынужденно проживает в доме у своей дочери. Брак с ответчиком расторгнут, по причине конфликтных отношений совместная жизнь стала невозможной.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против исковых требований, суду пояснила, что до октября 2021 года совместно проживала с истцом в спорной квартире. Квартиру приобретала дочь истца – ФИО5, о договоре дарения ответчику известно не было. Иного жилья в собственности ФИО3 не имеет, является инвалидом второй группы.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Из материалов дела, объяснений истца следует, что брачные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены, общее хозяйство не ведется, совместный бюджет у них отсутствует.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 прекратила семейные отношения с ФИО2, соглашение о продолжении пользования спорным жилым помещением с истцом не достигнуто, что является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении ФИО3 без предоставления другого жилого помещения.
При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 (ДАТА года рождения, паспорт НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Выселить ФИО3 (ДАТА года рождения, паспорт НОМЕР) из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Судья М.В. Иванова