Решение по делу № 2-100/2025 от 30.04.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы.

УИД: 47RS0003-01-2024-001154-87 Дело № 2-100/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года в г. Волхов Ленинградской области

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Дубковской П.А.

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Р.Н., а также ФИО1 к ФИО3, ООО "Домоуправ", АО "ЕИРЦ ЛО", АО "Петербургская Сбытовая Компания", ГУП "Леноблводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", НО "Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области", АО "УК по обращению с отходами по Ленинградской области", ООО «Леноблтеплоснаб» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.Р.Н. и ФИО1, обратилась в суд с иском к бывшему супругу ФИО3, а также к ООО "Домоуправ", АО "ЕИРЦ ЛО", АО "Петербургская Сбытовая Компания", ГУП "Леноблводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", НО "Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области", АО "УК по обращению с отходами по Ленинградской области", просила определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в квартире по адресу: ******, ей и ФИО3 по ? доле; возложить на ООО "Домоуправ", АО "ЕИРЦ ЛО", АО "Петербургская Сбытовая Компания", ГУП "Леноблводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", НО "Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области", АО "УК по обращению с отходами по Ленинградской области" обязанности по выдаче ей и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг и обслуживание в указанной квартире с истцом и с ответчицей, исходя из установленной доли. В обоснование указала, что она, дети и ответчик являются собственниками указанной квартиры по ? доле в праве собственности каждый, в настоящее время сложилась внушительная сумма задолженности по оплате, она намерена оплачивать ЖКУ за себя и несовершеннолетнего ребёнка в полном объёме, ответчик расходов по оплате не несёт. Квитанции на оплату поступают на имя ответчика, соглашение между ними об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствуют. Они не являются членами одной семьи, общего хозяйства с ответчиком не ведут (л.д.2-7 т.1).

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Леноблтеплоснаб».

В судебное заседание явилась истица ФИО1, достигшая совершеннолетнего возраста, исковые требования поддержала, пояснила, что мать ФИО2 фактически проживает в другом городе.

Истица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына С.Р.Н., ****** года рождения, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поскольку проживает в другом регионе, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, заявлений, ходатайств, представителя в суд не направил.

Представители ответчиков ООО "Домоуправ", АО "ЕИРЦ ЛО", АО "Петербургская Сбытовая Компания", ГУП "Леноблводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", НО "Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области", АО "УК по обращению с отходами по Ленинградской области", ООО «Леноблтеплоснаб» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» направил в суд сообщение о том, что в квартиру по указанному адресу поставка газа не осуществляется, ****** не газифицирован природным газом, соответственно, начисления по поставке газа не производятся.

В ходе судебного разбирательства от ответчиков АО «ЕИРЦ», АО «Петербургская сбытовая компания» поступили возражения на иск, в которых они просили отказать в исковых требованиях, заявленных к каждому из них соответственно, изложили свои правовые позиции.

Заслушав истицу ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что расположенная по адресу: ******, квартира является коммунальной квартирой, в которой право собственности имеют 24 лица на различные доли, составляющие в целом 1000. В том числе, ФИО1, С.Р.Н., ФИО2, ФИО3 принадлежит по 14/1000 долей в праве собственности каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.219-231 т.1).

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи ******, прекращён ******, от брака имеют несовершеннолетнего сына С.Р.Н., ****** года рождения, и дочь ФИО1, которая ****** достигла совершеннолетия.

Установлено, что истица ФИО2 с несовершеннолетним сыном С.Р.Н., истица ФИО1 и ответчик ФИО3 членами одной семьи не являются, фактически составляют три разные семьи и проживают по разным адресам, имеют отдельные бюджеты, ведут отдельное хозяйство.

Вместе с тем, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ненадлежащим образом, накапливается задолженность. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами спора во внесудебном порядке не достигнуто.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 ст. 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 5 ст. 154 ЖК РФ).

В силу положений ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, анализируя приведённые выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что расходы на содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги должны оплачивать собственники жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности. Исходя из того, что истица ФИО2 с несовершеннолетним сыном С.Р.Н., истица ФИО1 и ответчик ФИО3 фактически составляют три разные семьи с отдельными бюджетами, ведут отдельное хозяйство, то расходы собственника на содержание квартиры должны нести раздельно, соответственно долям в праве собственности.

Согласно п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с п. 1 ст. 81 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, ФИО2 и ФИО3 обладают равными правами и обязанностями по отношению к общему несовершеннолетнему сыну С.Р.Н. и его содержанию, то есть, расходы сына как собственника жилого помещения до достижения им совершеннолетия должны нести в равных долях.

Исходя из того, что у каждого из них равные доли по 14/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, каждый совершеннолетний несёт расходы на содержание своей собственности самостоятельно, а родители – в равных долях за несовершеннолетнего:

- ФИО2 – в размере 21/1000 (14/1000 + 7/1000);

- ФИО3 – в размере 21/1000 (14/1000 + 7/1000);

- ФИО1 – в размере 14/1000.

При таких обстоятельствах требования истицы об определении порядка и размера участия в расходах по оплате обязательных платежей по ? доле ей и ФИО3 являются необоснованными и не подлежат удовлетворению, поскольку доли в размере ? существенно превышают принадлежащие им доли в праве, возложение на них оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в таком размере было бы несправедливым и привело бы к нарушению их прав.

Распределение обязанностей по оплате обязательных платежей порождает обязанность у обслуживающих организаций, поставщиков ресурсов, управляющих компаний и т.п. производить начисление обязательных платежей каждому сособственнику отдельно и выставлять на оплату отдельные счета каждому (совершеннолетнему).

Вместе с тем, истица во внесудебном порядке с заявлениями об определении ей размера оплаты обязательных платежей соразмерно её доле в праве собственности на квартиру к ответчикам – юридическим лицам не обращалась, соответствующих отказов от них не получала, в связи с чем действиями ответчиков – юридических лиц права и законные интересы истицы нарушены не были, в связи с чем основания для возложения на них обязанностей в судебном порядке – отсутствуют. Обязанности производить начисление обязательных платежей каждому сособственнику отдельно и выставлять на оплату отдельные счета каждому предусмотрено законом и исполняется управляющими организациями без специального указания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: ******, следующим образом:

- ФИО2 (с учётом несовершеннолетнего сына С.Р.Н., ****** года рождения) – 21/1000;

- ФИО3 (с учётом несовершеннолетнего сына С.Р.Н., ****** года рождения) – 21/1000;

- ФИО1 – 14/1000.

Решение по настоящему делу является основанием для заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платёжных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ******, в соответствии с указанными долями с предоставлением отдельных платёжных документов на имя ФИО2, ФИО1, ФИО3.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья: подпись Ю.Г. Сергеева

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 30.04.2025.

Судья: подпись Ю.Г. Сергеева