РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 марта 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Назаренко П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-581/23 по иску ФИО1 к фио фио фио, фио фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании Договора мены квартир от 29 сентября 2014 года. С 21 июля 2014 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. С момента заключения Договора ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой не имеется. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несут. Проживают по иному месту жительства. Соглашения между сторонами об определении порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу во владении, пользовании и распоряжении спорной квартирой.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании Договора мены квартир от 29 сентября 2014 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 7-АР номер 881760.

С 21 июля 2014 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

С момента заключения Договора ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой не имеется. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несут. Проживают по иному месту жительства. Соглашения между сторонами об определении порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу во владении, пользовании и распоряжении спорной квартирой.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением или соглашения о сохранении за ответчиком такого права стороны не заключали.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио фио фио, фио фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 фио фио (паспортные данныефио Азербайджан; паспортные данные), фио фио (паспортные данныефио Азербайджан; паспортные данные) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО4 фио фио (паспортные данныефио Азербайджан; паспортные данные), фио фио (паспортные данныефио Азербайджан; паспортные данные) уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева