Копия 25RS0032-01-2022-001210-64 дело №2-506/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2022 года с.Хороль
Хорольский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Рыпчука О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смысловой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
при участии: представителя истца – адвоката Гонта, представителя ответчика по назначению – адвоката Прохоровой С.В., зам.прокурора района ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (с учетом уточнений). В обоснование своих доводов ФИО4 в иске и в судебном заседании в лице своего представителя указал, что по договору купли-продажи приобрел названную квартиру, в которой по настоящее время никто не проживает, и зарегистрирована по месту жительства ответчица.
Представитель ответчика по назначению – адвокат, по существу исковых требований возразил, полагал доводы истицы несущественными для вывода о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Прокурор в заключении счел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав в порядке ст.67 ГПК РФ иск и представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы и возражения сторон, заключение прокурора, суд пришел к выводу о следующем.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, о чем имеется соответствующее подтверждение. Основанием для возникновения права собственности истца на квартиру послужил договор купли-продажи от 15.03.2021, регистрационный номер №25:21:230103:3846-25/006/2021-6 от 20.03.2021.
Ранее собственниками квартиры являлись ФИО5 и ФИО6. Квартира была передана им в общую собственность в равных долях бесплатно по договору №3408 от 06.05.2006. Иных лиц, имеющих права пользование квартирой, названный договор содержит. Доля ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру была унаследована ФИО6
По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Хорольскому округу ФИО2 с 06.02.2020 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Ранее у ФИО2 имелась регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 и ч.3 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пре делами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.2 ст.19, ч.1 ст.30 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО4 и ФИО2 родственниками не являются, в брачных отношениях не состояли. Оснований считать о наличии у ФИО4 перед ФИО2 каких-либо обязательств, ограничивающих его права собственника, у суда не имеется. На основании изложенного и положений ст.ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ, 30, ЖК РФ, 56 ГПК РФ суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением истицы.
Поскольку отсутствуют препятствия для реализации воли истца-собственника направленной на лишение ответчика, права пользования спорным жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7ми дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно п.«е» ст.31 Постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.
Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления настоящего решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд Приморского края в течение месяца.
Судья /подпись/
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 18.10.2022. Полный его текст изготовлен 19.10.2022.
Копия верна.
Судья Хорольского районного суда Рыпчук О.В.
Помощник судьи Смыслова И.Г.
Подлинный документ находится
в деле № 2- 506/2022 л.д.
в Хорольском районном суде Приморского края
Секретарь судебного заседания____