Дело УИД 42RS0018-01-2025-001649-82

Производство № 2-1534/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 05 сентября 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Погребняк К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО "ЭкоТек", ООО "СибЭнерго", ООО "Водоканал", ООО "ЭнергоТранзит" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ООО " ЭкоТек", ООО "СибЭнерго", ООО "Водоканал", ООО "ЭнергоТранзит" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником 1/4 доли жилого помещении по адресу: г. Новокузнецк, ул.....г....., совместно с ней собственником ....... доли является также ФИО2. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире и разделить имеющуюся задолженность по адресу: г. Новокузнецк, ул.....г....., между собственниками в соответствии с учетом приходящихся на них долей.

Определением от .. .. ....г. судом принят отказ от исковых требований к ответчику ООО «Жилкомцентр».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в соответствии с которым просила дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.27).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками по известному суду адресу, которые были направлены ему по почтовой связи. Причину неявки суду ответчик не сообщил, не просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил.

Представители ответчиков ООО "ЭкоТек", ООО "СибЭнерго", ООО "Водоканал", ООО "ЭнергоТранзит" в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому с .. .. ....г. по адресу: г. Новокузнецк, ......., открыт лицевой счет №... на имя ФИО1. Заявлений о разделении счета от собственников вышеуказанного жилого помещения не поступало (л.д.32)

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, ......., являются ФИО1 (....... доли) и ФИО2 (....... доли), что следует из выписки ЕГРН на спорное жилое помещение и установлено решением Орджоникидзевского районного суда ул.....г..... от .. .. ....г. (л.д.116-16,23-24).

Согласно отзыва ответчика ООО «Жилкомцентр» на исковое заявление по адресу г. Новокузнецк, ......., в настоящее время открыт один лицевой счет №... на имя ФИО1 (л.д.25,32).

Из искового заявления установлено, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение между сторонами достигнуть не удалось.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1, ответчик ФИО2 являясь собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по ......., г.Новокузнецка, обязаны нести расходы на оплату жилищных и коммунальных услуг, стоимость которых исчисляется от площади жилого помещения, соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру, независимо от факта проживания в квартире.

Поскольку между собственниками не достигнуто соглашение о своевременной оплате жилищных услуг согласно своим долям в праве, в связи, с чем суд полагает, что исковые требования о разделе лицевого счета подлежат частичному удовлетворению.

С учетом указанных обстоятельств, при определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, суд пришел к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности и считает возможным разделить лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <...>....г....., открыв на имя ФИО1, ФИО2 отдельные лицевые счета, определить долю оплаты за жилищные и коммунальные услуги по адресу: ул.....г....., исходя из долей в праве собственности, то есть на имя истца ФИО1 в размере ....... доли собственности, на имя ФИО2, в размере по ....... доли собственности.

Суд считает, что при этом права каждого собственника жилого помещения не нарушаются, поскольку разделение лицевых счетов влечет правильный порядок начисления и оплаты за жилищные и коммунальные услуги непосредственно за принадлежащие каждому из собственников доли в жилом помещении.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом имеющейся задолженности между собственниками жилого помещения в соответствующих долях, в том числе в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить лицевой счет квартиры для оплаты за жилищные и коммунальные услуги по адресу: г.Новокузнецк, ......., общей площадью ........, открыв на имя ФИО1, ......., ФИО2, ....... отдельные лицевые счета.

Определить долю оплаты за жилищные и коммунальные услуги по адресу г.Новокузнецк, ....... общей площадью ........м., с учетом имеющейся задолженности на имя ФИО1, ......., в размере ....... доли, ФИО2, ......., в размере ....... доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.09.2025 г.

Судья Н.В. Иванова