Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года

Ногинский городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Юсупова А.Н.

при секретаре судебного заседания Гнусиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ичу о признании недействительным Договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, просил суд:

- признать недействительным Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, от имени которого по доверенности действовала ФИО2 и ФИО3, в простой письменной форме, применив последствия недействительности сделки;

- расторгнуть Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, от имени которого по доверенности действовала ФИО2 и ФИО3, в простой письменной форме;

- истребовать из незаконного владения ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: , прекратив его право собственности на указанное жилое помещение;

- восстановить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: .

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: . истец является наследником к имуществу умершей ФИО4 Попав в дурную компанию истец начал употреблять наркотические вещества. Под воздействием наркотических веществ ФИО1 оформил доверенность на представление своих интересов при оформлении сделки купли-продажи квартиры по адресу: на имя ФИО3 После прохождения принудительного лечения в наркологической больнице 2020 году истец и его супруга неоднократно обращались в правоохранительные органы, указывая на то, что ФИО1 не имел намерения продавать принадлежащую ему по наследству квартиру, все действия были совершены под наркотическим воздействием, подписывая договор ФИО1 не понимал значение своих действий. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был признан потерпевшим по уголовному делу, по которому он был незаконно лишен права на жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду объяснении аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные положениям ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО2, представитель УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца,ответчика, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеприведенного обоснования, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 ичу о признании недействительным Договора купли-продажи квартиры, удовлетворить.

Признать недействительным Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, от имени которого по доверенности действовала ФИО2 и ФИО3 ичем, в простой письменной форме, применив последствия недействительности сделки.

Расторгнуть Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, от имени которого по доверенности действовала ФИО2 и ФИО3 ичем, в простой письменной форме.

Истребовать из незаконного владения ФИО3 ича квартиру, расположенную по адресу: , прекратив его право собственности на указанное жилое помещение.

Восстановить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: .

Данное решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 ича и основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: