УИД 77RS0020-02-2022-003518-89
№2-4522/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года Перовский районный суд г. Москвы
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В.
при секретаре Уткиной Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4522/2022 по иску ...а ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ... ... обратился в суд с иском ответчику ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что по адресу: адрес, в двухкомнатной квартире в настоящее время зарегистрированы следующие лица: ...фио, ее ... ......... - внук фио и сын ...фио... Исторически квартира была выделена в 1977 году на основании ордера. В 2009 году в квартиру был зарегистрирован сын ...фио... — ... ...‚ который примерно с 2005 года в квартире не проживает, также как его мать фиоЕ, с которой у ...фио... с 2005 года прекращен брак. С указанного периода в спорной квартире ... ... не проживает, вещей его в квартире нет. Коммунальные услуги он не оплачивает, расходы на ремонт и содержание жилья не несет. Истец не чинят препятствий в пользовании спорным жилым помещением. В июне 2018 года ... .... и фио обращались с аналогичны иском в Перовский районный суд гор. Москвы. Решением от 05.12.2018 года по делу №2-4690/2018 в удовлетворении исковых требований было отказано. ... ... родился ДД.ММ.ГГГГ года, и как основание к отказу в удовлетворении исковых требований указано, что на момент подачи иска ...у ... 5 месяцев назад исполнилось 18 лет, до этого он являлся несовершеннолетним и не мог самостоятельно вселиться. Как указал суд, с момента достижения совершеннолетия прошел незначительный период времени для того, чтобы ответчик в полной мере мог реализовать свои права. Сам ...фиоС, не отрицал, что в квартире не проживал длительное время, объяснив это неприязненными отношениями между матерью ответчика и жильцами квартиры — отцом и бабушкой. Таким образом, ответчик не проживает в квартире примерно с 2005 года, в январе 2018 года он достиг совершеннолетия, но продолжает проживать в квартире своей матери, попыток вселиться в спорную квартиру с момента вынесения решения суда не предпринимал, несмотря на то, что указанным решением судом принято решение: «вселить ...фиоС, в опорную квартиру, обязать отца и бабушку не чинить ему препятствий в этом». ... ... исполнительный лист к исполнению не предъявлял, самостоятельно вселиться не пытался, оплату коммунальных услуг и иных расходов по спорному жилью не несет совсем. Согласно сведениям службы судебных приставов в отношении ...фио... возбуждено несколько исполнительных производств по административным штрафам и другим задолженностям перед третьими лицами. На основании изложенного, истец просил признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ... .... и его представитель в судебном заседании исковые требования полностью поддержали.
Ответчик ... ... в судебное заседание явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил.
Представитель третьего лица фио в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представители третьих лиц — ГУ МВД России по Москве, Департамента городского имущества г.Москвы, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» с учетом ст.69 ч.4 ЖК РФ, ст.155, ст.156 ЖК РФ суд наделен правом определения порядка и размера участия члена семьи (бывшего члена семьи) нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указанного постановления следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно ст.40 Конституции РФ и ст.3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем…
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Москва адрес....
Из выписки из домовой книги и единого жилищного документа установлено, что в указанной квартире зарегистрированы ...фио (с 18.01.1994 г.), ее сын ... ... г.рождения (с 16.01.1999 г.), внук фио и сын ...фио... – ответчик по делу ... ... паспортные данные (с 16.02.2009 г.).
Вступившим в законную силу решением Перовского районного суда г.Москвы от 05.12.2018 г. постановлено:
«В удовлетворении исковых требований фио, ...а ... к ...у ... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Встречные исковые требования ...а ... к фио, ...у ... о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить ...а ... по адресу: адрес....
Обязать фио и ...а ... не чинить ...у ... препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....
Отказывая в иске о признании ...фио... утратившим право пользования жилым помещением, суд принял во внимание, что ответчик достиг совершеннолетия только 24.01.2018 г., до этого не мог в полной степени реализовать свои права, так как был несовершеннолетним. С момента совершеннолетия прошло незначительный период времени, за который ответчик не мог в полной мере реализовать свои права. Более того, ... ... на момент принятия решения оплачивал коммунальные услуги и выразил желание на проживание по спорному адресу, что является его правом и в полной мере опровергает доводы истцов об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением и указывает на необоснованность предъявленного ими иска.
Таким образом, доводы истцов о не проживании ответчика в период с 2005 г. по 05.12.2018 г. (дата принятия решения), а также об отсутствии участия в оплате жилья, коммунальных услуг, ремонте и содержании квартиры не имеют правового значения при рассмотрении настоящего иска, поскольку данным доводам дана надлежащая оценка при принятии решения 05.12.2018 года и данные доводы признаны не являющимися основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ответчик ... ... после вступления 28.06.2019 г. в законную силу решения Перовского районного суда г.Москвы от 05.12.2018 г. в квартиру не вселялся, при этом, исполнительный лист о вселении в жилое помещение не получал, соответственно, исполнительное производство о вселении ответчика в квартиру не возбуждалось.
Сведений об участии ответчика в оплате жилья и коммунальных услуг после 05.12.2018 г. суду не представлено, равно как не имеется сведений о чинении ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением в настоящее время.
Ответчик ... ..., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и доводов истца не опроверг.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик после 05.12.2018 г. в квартиру не вселялся и не проживает в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности доводы лиц, участвующих в деле, а также собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ... ... утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку после принятия судом решения о вселении ответчик фактически в квартиру не вселился и не проживает в спорном помещении, его вещей в квартире не имеется, оплату жилья она не производит. Сведений о том, что не проживание ...фио... в спорном помещении носит вынужденный и не добровольный характер, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ...а ... утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: адрес ....
Решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес ....
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы.
Судья: О.В.Андреева