УИД 77RS0017-02-2022-026709-30

2-2999/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гг. Москва24 апреля 2023 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2999/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.

В обосновании требований указали, что спорное жилое помещение в виде квартиры общей площадью 58,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес, принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, в котором указано, что 2/3 доли квартиры принадлежит ФИО1, на основании договора дарения доли квартиры от 23.12.2021г., удостоверенный нотариусом адрес фио от 23.12. 2021 № 52/245-н/77-2021-46-266, договор об определении долей в праве общей собственности на квартиру и дарения доли квартиры от 08.11.2018, удостоверенный нотариусом адрес фио № 52/245-н/77-2018-463412, договор передачи № 051126-000586 от 10.11.1992г., 1/3 доля квартиры принадлежит ФИО2, номер государственной регистрации права 77:05:0011010:1740-77/005/2018-2 от 14.11.2018г.

Ответчик зарегистрирована в спорной квартире, однако в нее никогда не вселялась, никогда в ней не проживала, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя оплаты за ЖКУ не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, препятствия в пользования ответчику не чинились, вселиться она не пыталась.

На момент регистрации ответчик состояла в браке с сыном истцов фио, однако брак между ними расторгнут 21.06.2021г.

На основании изложенного истца просят признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, снятии ответчика с регистрационного учета.

Истцы в суд явились, иск поддержали в полном объеме, судуд пояснили, что ответчик является бывшей супругой их сына, который попросил ее зарегистрировать в спорной квартире, в квартиру она никогда не вселялась и не жила.

Ответчик в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части перовой Гражданского Кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки она не явились. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщила.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Судом установлено, что спорное жилое помещение в виде квартиры общей площадью 58,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес, принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, в котором указано, что 2/3 доли квартиры принадлежит ФИО1, на основании договора дарения доли квартиры от 23.12.2021г., удостоверенный нотариусом адрес фио от 23.12. 2021 № 52/245-н/77-2021-46-266, договор об определении долей в праве общей собственности на квартиру и дарения доли квартиры от 08.11.2018, удостоверенный нотариусом адрес фио № 52/245-н/77-2018-463412, договор передачи № 051126-000586 от 10.11.1992г., 1/3 доля квартиры принадлежит ФИО2, номер государственной регистрации права 77:05:0011010:1740-77/005/2018-2 от 14.11.2018г.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирована в спорной квартире.

Соглашения между собственником жилого помещения истцом и ответчиком по пользованию жилой площади в спорной квартире не имеется, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника квартиры; каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащим, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, что нарушает права истцов как собственников квартиры.

Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, брак с сыном истцов расторгнут, ответчик не исполняет обязательства по оплате ЖКУ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истцов, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившей право собственности спорным жилым помещением.

Также настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 02.05.2023 г.