Решение по делу № 02-3659/2023~М-3178/2023 от 04.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3659/2023 по иску адрес Москвы адрес Царицыно» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Царицыно» обратилось в суд с иском к ответчикам в обоснование иска указав следующее.

ФИО1, фио Федоровна, ФИО3 являются собственниками 2-х комнатной квартиры по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным при ГБУ «МФЦ адрес Царицыно.

Собственник фио, согласно данным в ЕЖД, умер 13.12.2016, однако данные распределении доли собственности не предоставлены.

ГБУ адрес Царицыно» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, а также осуществляет деятельность по его управлению, содержанию и ремонту общего имущества, предоставления коммунальных услуг, осуществлении иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домам деятельности, оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонт многоквартирных домов, также содержание объектов коммунальной инженерной инфраструктуры, на основании договора управления многоквартирным домом.

Также ГБУ адрес Царицыно», будучи управляющей организацией, является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления, что подтверждается заключенными договорами между ПАО «Московская объединенная энергетическая компания три (договор теплоснабжения №06.570162-ТЭ от 01.08.2016), адрес (договор холодного водоснабжения и водоотведения №90527 от 01.01.2016 договор горячего водоснабжения №06.570162 ГВС от 01.08.2016).

Функции начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (фио) выполняют Государственные бюджетные учреждениям адрес центры предоставлении государственных услуг адрес» (далее «ГБУ МФЦ адрес») в соответствии с договором №213-5504/53/1148 от 24.12.2015 об организации расчетов населения, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные управляющей организацией и договором №213-5504/53/1033 об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа.

Задолженность Ответчиков перед управляющей многоквартирным домом организацией ГБУ адрес Царицыно» по оплате предоставленных коммунальных услуг, согласно прилагаемой выписке о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.08.2019 по 01.07.2021 составляет сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Кроме того, 23.09.2020 Мировым судьей с/у №26 адрес, судебный приказ №2-854/20 отменен на основании возражений ФИО1

21.06.2021 Мировым судьей с/у №26 адрес, судебные приказы №2-485/21, 2-484/21, 2-483/21 отменены на основании возражений ФИО1, фио, ФИО3

23.09.2021 Мировым судьей с/у №26 адрес, судебные приказы №2-816/21, 2-818/21, 2-817/21 отменены на основании возражений ФИО1, фио, ФИО3

Сумма Пени за несвоевременную оплату задолженности составляет сумма

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.08.2019г. по 01.07.2021г. в размере сумма, взыскать солидарно с ответчиков пени за несвоевременную оплат, за период с 01.09.2019г. по 22.12.2022г. в размере сумма, госпошлину в размере 3 173,58 коп.

В суд явилась представитель истца фио, требования поддержала, суду пояснила, что у ответчиков имеется задолженность.

Ответчики в суд не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили, ранее в предварительном судебном заседании ответчик ФИО1, суду пояснял, что на его имя исковое заявление не поступало, что он является председателем МКД, им неоднократно направлялись письма с просьбой подтверждения истцом их полномочий на управление домом, но документы ему не направили, задолженности не имеется, все оплачено, истец не имеет прав предъявлять ответчику финансовые требования.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1, фио Федоровна, ФИО3 являются собственниками 2-х комнатной квартиры по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным при ГБУ «МФЦ адрес Царицыно.

23.09.2020 Мировым судьей с/у №26 адрес, постановлен судебный приказ №2-854/20, который отменен на основании возражений ФИО1

21.06.2021 Мировым судьей с/у №26 адрес, постановлены судебные приказы №2-485/21, 2-484/21, 2-483/21, которые отменены на основании возражений ФИО1, фио, ФИО3

23.09.2021 Мировым судьей с/у №26 адрес, постановлены судебные приказы №2-816/21, 2-818/21, 2-817/21, которые отменены на основании возражений ФИО1, фио, ФИО3

Сумма Пени за несвоевременную оплату задолженности составляет сумма

Задолженность ответчиков перед управляющей многоквартирным домом организацией ГБУ адрес Царицыно» по оплате предоставленных коммунальных услуг, согласно прилагаемой выписке о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.08.2019г. по 01.07.2021г. составляет сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, что своевременных мер по оплате долга ответчиками принято не было.

Расчет задолженности ответчиков за заявленный истцом спорный период проверен судом, является верным, подтвержден имеющимися доказательствами, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не опровергнут, доказательств обратного и своего расчета ответчиками не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени, за несвоевременную оплату ЖКУ.

Также в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени, образовавшейся за период задолженности, составляет сумма

Поскольку судом установлено, несвоевременная оплата ответчиками ЖКУ, суд усматривает наличие правовых оснований для взыскания с ответчика пени в размере сумма

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ адрес Царицыно» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019 г. по 01.07.2021 г. в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма, а всего взыскать сумму в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 05.06.2023 г.