ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 24 января 2023 года
Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Башуева А.С.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> действующего по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1-Супьяновичу, СакаевуИсеАлиевичу о признании правоустанавливающих документов на жилое помещение недействительными, аннулировании записей в органах государственной регистрации права и лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1-С., ФИО3 о признании правоустанавливающих документов на жилое помещение недействительными, аннулировании записей в органах государственной регистрации права и лицевого счета, мотивируя требования тем, что при проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда на территории <адрес> были направлены запросы в различные регистрирующие право органы, изответа на которые выяснилось, что по имеющейся информации из филиала ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике отделения по <адрес> по адресу: <адрес> значится ФИО1-С. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №. По данным ООО УК «Фаворит» лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя ФИО3 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что правоустанавливающие документы на оспариваемое жилое помещение подлежат признанию недействительным. По имеющимся данным в Департаменте жилищной политики Мэрииг. Грозного жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Компенсация выплачена на имя ФИО5 на территории <адрес>. Таким образом, при подаче заявления на получение компенсации ФИО5 были представлены на рассмотрение Временной комиссии при Правительстве РФ оригиналы правоустанавливающих документов. Тем самым спорное жилое помещение не могло стать объектом правовых действий между третьими лицами. В связи с изложенным просит суд признать регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1-С. И договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, недействительными, и аннулировать лицевой счет на указанное на жилое помещение на имя ФИО3
В судебном заседании представитель истца Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> действующий по доверенности ФИО6 поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики ФИО1-С. иФИО3надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Суд находит возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает возможным исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> удовлетворить.
Согласно представленных сведений по данным филиала ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике отделения по <адрес> по адресу: <адрес>, значится ФИО1-Супьянович на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно сведений ООО УК «Фаворит» по адресу: <адрес>, лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя СакаеваИсыАлиевича, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в списках жилья, за которое выплачена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден «Порядок выплаты компенсаций за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно».
В соответствии с п. 2 Порядка право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории Чеченской Республики.
Согласно п. 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании, не связанного с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Ответчиками, не явившимися в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1-Супьяновичу, СакаевуИсеАлиевичу о признании правоустанавливающих документов на жилое помещение недействительными, аннулировании записей в органах государственной регистрации права и лицевого счета удовлетворить.
Признать регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № на имя АмирхановаРизвана ФИО2-Супьяновича на жилое помещение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес> недействительным.
Аннулировать в филиале ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике отделение по <адрес> запись на жилое помещение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на имя ФИО1-Супьяновича.
Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя СакаеваИсыАлиевичана жилое помещение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес> недействительным
Аннулировать в ООО УК «Фаворит» лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на имя СакаеваИсыАлиевича.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком указанного заявления, а в случае если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.С. Башуев
копия верна
Судья А.С. Башуев