УИД 78RS0014-01-2022-009174-51
Дело № 2-1156/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023 года Санкт-Петербург
Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Шемякиной И.В.,
при секретаре Жукове И.Н.,
с участием прокурора ФИО17,
представителя истцов ФИО18,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО20 ФИО5, ФИО2 к ФИО12 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО12 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истцы указали, что им, ФИО15 ФИО13 и ФИО3, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО22 ФИО5, ФИО3, ФИО12 ФИО6, ФИО4, ФИО7 ФИО5, ФИО8 ФИО23, ФИО9 ФИО24 ФИО13, ФИО10 ФИО25 ФИО13, ФИО11 ФИО26, что подтверждается справкой о регистрации (форма 9) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПБ ГКУ «Жилищное агентство Московского района».
Ответчик ФИО12 ФИО13 был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, однако уже длительное время, более ДД.ММ.ГГГГ лет не проживает в данной квартире, связь с истцами не поддерживает, его номер телефона неизвестен. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства, где на сегодняшний день и проживает, личных вещей ответчика в квартире истцов нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с момента выезда в ДД.ММ.ГГГГ году все отношения с ответчиком прекращены. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, на контакт не выходит.
В связи, с чем истцы просят признать ответчика утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с п.3 ч.2 ст.117 ГПК РФ, воспользовались правом предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела в суде через своего представителя.
Представитель истцов в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО12 ФИО13 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, представлено нотариальное заявление от его имени, что не возражает по существу заявленных требований.
Представитель третьего лица УМВД России по Московскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего, исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее–ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).
Согласно справке о регистрации формы 9 в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника квартиры ФИО15 ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сына собственника ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сына собственника ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве брата собственника ФИО7 ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве родственника ФИО12 ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве жены собственника ФИО8 кызы, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве племянника собственника ФИО11 ФИО13 (л.д. 7).
Согласно справке участкового-уполномоченного, факт проживания ФИО12 ФИО13 по адресу: <адрес>, не установлен, личные вещи не обнаружены.
Из нотариально заверенного заявления ответчика, следует, что находится в Азербайджане, на проживание в спорной квартире не претендует, на снятие с регистрационного учета согласен.
Таким образом, анализируя установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, учитывая, что ФИО12 ФИО13 не является членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО12 ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не находится, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу требований п. "е" ст. 31 установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку суд пришел к выводу, о признании ФИО12 ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то его регистрация по спорному адресу, при отсутствии на то оснований, нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. В связи с чем, ФИО12 ФИО13 подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО20 ФИО5, ФИО2 к ФИО12 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать к ФИО12 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца С. <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Шемякина