Идентификационный номер 42RS0032-01-2022-003096-92

Дело № 2-66/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

с участием помощника прокурора Раткевич И.В.,

при секретаре судебного заседания Узольниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г.Прокопьевск, <...>.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г.Прокопьевск, <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему жилом помещении-квартире, состоит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 приходится сыном его бывшей супруги Б.О.С., с которой он ранее состоял в браке, с ДД.ММ.ГГГГ. С 2013 года они вместе с сыном стали проживать в спорной квартире, а позже, с 2015 года были поставлены на регистрационный учет спорного жилого помещения. Б.О.С. в мае 2022 года умерла. В настоящее время, ответчик ФИО2 в квартире не проживает с апреля 2022 года, проживает и учится в г.Кемерово в колледже, из спорного жилого помещения, ответчик выехал добровольно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор, в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом его семьи не является, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права как собственника жилого помещения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, считает, что его исковые требования основаны на законе, так как ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, утратил интерес к жилому помещению, членом его семьи ответчик не является, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, попытки вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нём и пояснил, что он находился в зарегистрированном браке с Б.О.С., ответчик – сын его бывшей супруги. Спорная квартира стала принадлежать ему до момента вступления в брак. С 2013 года они стали проживать совместно с Б.О.С. а с ДД.ММ.ГГГГ он прописал супругу и её сына в своей квартире. Совместно с Б.О.С. они проживали до апреля 2022 года. В апреле 2022 года она собрала свои вещи и вещи сына и они выехала к её родителям. С этого момента они более не общались, в мае 2022 года она умерла. ФИО2 в основном проживал у бабушки с дедушкой, к ним он приезжал только на выходные. С момента, когда ответчик выехал, они не общались, вселяться он не пытался, на контакт с ним не идет.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в нём.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОП «Рудничный» Отдела МВД России по г.Прокопьевску в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, заключение прокурора Раткевич И.В., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

Как то закреплено в п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом собственник, в силу ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу императивных указаний закона право пользования жилым помещением утрачивается при отсутствии каких-либо соглашений о приобретении данного права. Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. При этом, признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, <...>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7 оборот), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.38-40).

Согласно справки расчетного центра от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО1 в квартире по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г.Прокопьевск, <...> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, сын его супруги Б.О.С. (л.д.7), с которой он вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака (л.д.49).

Б.О.С. ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, л.д.37).

По данным ИБД «Регион» ГУ МВ России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сведения о привлечении к уголовной и административной ответственности не имеются (л.д.71-72).

Межрайонная ИФНС России <...> по Кемеровской области сообщает, что в Инспекции отсутствуют сведения о выплатах заработной платы и соответственно отчислениях по страховым взносам на физическое лицо ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за 2022 года по настоящее время (л.д.57).

Из ответа ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является получателем социальной пенсии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пенсии по случаю потери кормильца с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1 ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации»; федеральной социальной доплаты (ФСД) с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №178-ФЗ «О государственной социальной помощи». С ДД.ММ.ГГГГ выплата ФСД приостановлена по причине достижения общей суммы материального обеспечения пенсионера до величины прожиточного минимума в субъекте РФ (л.д.58).

В судебном заседании свидетели У.О.В.Н.Н.А. суду пояснили, что истец стал проживать с супругой и ее сыном в 2015 году, ФИО2 чаще проживал у бабушки с дедушкой – родителей матери, поскольку учился в техникуме. Б.О.С. внезапно собрала вещи (свои и сына), вывезла мебель и съехала от истца в апреле 2022 года. Истец не выгонял ни супругу, ни ее сына.

Таким образом, доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ <...>-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

По смыслу изложенного, наличие у ответчика регистрации в <...> по адресу: г. Прокопьевск, <...>, само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорной квартиры в полном объеме, а потому ФИО1 по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, в силу требований ст.304 ГК РФ, суд полагает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <...>, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, <...>, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...>.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 <...> утратившим право пользования жилым помещением –квартирой <...>, расположенной по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г.Прокопьевск, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья: <...> О.А. Полюцкая

<...>

<...>

<...>