УИД 77RS0015-02-2023-006916-70

Дело № 2-4698/2023

Решение

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4698/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГБУ МФЦ района Марьино об определении порядка оплаты жилищно-коммунальные услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском об определении ФИО1 2/5 долей в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: адрес, определении ФИО2 2/5 долей, определении ФИО3 1/5 долей, обязании ГБУ МФЦ района Марьино предоставить отдельные счета об оплате.

В обоснование иска указав, что истец является собственником 2/5 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Помимо истца собственником 2/5 долей спорного жилого помещения является ответчик ФИО2, собственником 1/5 доли спорного жилого помещения является ответчик ФИО3 Ссылаясь на то, что между истцом и ответчиками договоренности в оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, членами одной семьи они не являются, имеют разные источники дохода, а также ведут раздельный быт и хозяйство, истец просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями собственности на квартиру.

Представитель истца в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить по доводам иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ района Марьино в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

С учетом требований ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 75 Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

Согласно требованиям п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.09 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 2 статьи 31 ЖК РФ закрепляется, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В ходе судебного заседания установлено, что собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являются истец ФИО1, обладающая 2/5 доли в праве собственности, ответчик ФИО2., обладающая 2/5 доли в праве собственности, ответчик ФИО3., обладающий 1/5 доли в праве собственности, что следует из представленной выписки из ЕГРН в отношении спорной квартиры.

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы истец ФИО1, а также ответчики ФИО3, ФИО2

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто в силу конфликтных отношений.

Учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто, о чем свидетельствует обращение истца в суд, а также то, что указанные нормативные акты предусматривают возможность заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и определить долю истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли от общего размера оплаты, ответчика ФИО2 в размере 2/5 доли от общего размера оплаты, ответчика ФИО3 в размере 1/5 доли от общего размера оплаты.

При этом в удовлетворении требований в части обязания ГБУ г. Москвы «МФЦ района Марьино» производить начисления в соответствии с долями и выдавать отдельные платежные документы суд отказывает, поскольку вступившее в законную силу решение об определении долей в оплате на жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 (ИНН номер) в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес в размере 2/5 частей от общего размера оплаты.

Определить долю ФИО2 (ИНН номер) в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес в размере 2/5 частей от общего размера оплаты.

Определить долю ФИО3 (ИНН номер) в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес в размере 1/5 частей от общего размера оплаты.

Решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ города Москвы района Марьино отдельных Единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение в окончательной форме принято 24 июля 2023 года