Дело № 2-191/2023

УИД 44RS0023-01-2023-000091-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Макарьев

Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Вишнякова П.З., при секретаре Врабие О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3, действуя через своего представителя ФИО13, обратились с иском к администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что после смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из земельного участка, площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и жилого дома, общей площадью 52,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок умершего ФИО2, подтверждается справкой - выпиской из похозяйственной книги администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области от 07.12.2022 г., №65, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 07.12.2022 г. Главой Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 08.02.2023 г.

После смерти отца, ФИО3 в установленный шестимесячный срок к нотариусу, с заявлением за получением свидетельств о праве на наследство по закону на не обращалась. Вместе с тем, ФИО3 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца: вступила в права владения и пользования всем домом и прилегающим к нему земельным участком. Так, в течение шести месяцев после смерти отца, она передала ключи от дома ФИО13, для того чтобы она с мужем периодически осуществляли в нем подтопку печей, производили влажную уборку, присматривали за домом. В летний период времени ФИО3 приезжает в <адрес>, сама проживает в доме отца, пользуется предметами его домашнего обихода. При этом по ее просьбе, ФИО13 с мужем вокруг дома, в огороде в летний период скашивали траву, зимой разгребали снег, выполняли и другие работы по содержанию дома и земельного участка, поддерживают до настоящего времени надлежащее состояние дома, принимают меры к его сохранности. ФИО3 просит суд признать её право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером <...> и жилой дом, площадью 52,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, воспользовалась правом вести дело в суде через своего представителя ФИО4

Представители истца ФИО3 - ФИО13 и ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что после смерти ФИО2 его дочь ФИО3 продолжала пользоваться домом и земельным участком, несет расходы по его содержанию, приезжает в дом в летний период, использует земельный участок. По просьбе ФИО3 она (ФИО8) также следит за сохранностью дома. Знает, что обратиться к нотариусу ФИО3 не могла, так как проживала в <адрес>. ФИО3 страховала дом, также просила знакомых заключить договоры страхования имущества. Никто не оспаривал права ФИО3 на указанное имущество.

Представитель ответчика администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Пунктом 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям отдела ЗАГС по Макарьевскому муниципальному району Управления ЗАГС Костромской области ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 71, оборотная сторона), после вступления в брак 30.06.1990 ФИО1 присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 74).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 71, оборотная сторона).

Согласно справке выданной администрацией Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района от 07.12.2022 № 66, Постановлением главы Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области от 16.10.2015 № 97 - жилому дому, принадлежащему на праве собственности ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 33).

Согласно выписке из постановления главы администрации Юровского сельсовета Макарьевского района Костромской области от 01.06.1992 №51 «О земельных участках» ФИО2 предоставлено в частную собственность 0,19 га пашни по адресу <адрес>.

Из справки, выданной администрацией Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что последним постоянным местом жительства умершего ФИО2 было <адрес>, на момент смерти проживал один (л.д. 51).

В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственной книги № 65 от 07.12.2022, ФИО9 на праве собственности принадлежит домовладение жилого дома с надворными постройками, находящееся по адресу: <адрес>. В доме никто не зарегистрирован и не проживает. Задолженности по налогам на недвижимое имущества нет. Ареста и запрещения – нет (л.д.49).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения об объекте недвижимости, сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 68).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> значится ФИО2 (69-70а)

К имуществу умершего ФИО2 нотариусом Макарьевского нотариального округа наследственного дела не заводилось (л.д. 75).

Из искового заявления и пояснений представителей истца следует, что ФИО3 фактически наследство было принято, так как она одна стала пользоваться наследственным имуществом. Ее право на жилое помещение и земельный участок после умершего отца ни кем не оспаривается.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 суду показали, что проживают в <адрес>, знали ФИО2 и его дочь ФИО3. После смерти отца, ФИО3 следила за домом, несла расходы по его содержанию, выполнила ремонт крыльца и крыши, заменили окна, использует земельный участок. В летний период проживает в доме, её право на указанное имущество ни кем не оспаривалось.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования истца о признании права собственности на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО3 с момента смерти своего отца фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, приняла меры по их сохранности и дальнейшему использованию по назначению, произвела ремонт дома, за свой счет осуществляла страхование имущества. До настоящего времени продолжает пользоваться домом и земельным участком, иные лица прав на это имущество не заявили, и, следовательно, за ней может быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, иных претендентов на спорное имущество не установлено.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 52,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья П.З. Вишняков

Решение в окончательной форме принято 18 апреля 2023 года.