Дело 2-730/2022

УИД 33RS0018-01-2022-001045-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2022 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Смирновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Денькове А.А.,

с участием:

представителя истца - администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области ФИО1,

ответчиков и законных представителей несовершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 - ФИО6 и ФИО2,

представителя прокуратуры Судогодского района – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области к ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области (далее - администрация МО «Судогодский район») обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО6, ФИО8 и их несовершеннолетних детей - Д.И.А.., ... года рождения, Д.С.А. ... года рождения, ФИО4 ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указано, что ... администрацией МО «...», исполняющей функции исполнительно-распорядительного органа муниципального образования ... городское поселение, и ответчиками, было заключено Соглашение ... об изъятии жилого помещения по адресу: ....

В соответствии с условиями данного Соглашения администрация принимает в муниципальную собственность муниципального образования ... городское поселение спорную квартиру, находящуюся в жилом многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и выплачивает собственникам денежные средства в размере 699 425 рублей, а зарегистрированные в указанной квартире на момент заключения Соглашения ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в течении 30 дней с момента регистрации права собственности, но не позднее 6 месяцев со дня подписания Соглашения.

Администрация МО «Судогодский район» выполнила свои обязательства по Соглашению в полном объеме, выплатив выкупную цену собственникам жилого помещения в размере 699 425 рублей 00 копеек.

Ответчики, в свою очередь, выехав из спорной квартиры и сдав ключи от нее балансодержателю помещения – Муниципальному казенному предприятию г. Судогда «Коммунальщик» (далее – МКП г. Судогда «Коммунальщик»), с регистрационного учета не снялись и до настоящего времени остаются зарегистрированными по адресу: ....

Не исполнение ответчиками в добровольном порядке своих обязательств по Соглашению препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Определением Судогодского районного суда Владимирской области от 04 октября 2022 года по данному делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Судогодскому району (далее - ОМВД России по Судогодскому району) (л.д. 3).

Представитель истца – администрации МО «Судогодский район» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО6, ФИО8, действуя от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Д.И.А. ... года рождения, Д.С.А. ... года рождения, Д.С.А,. ... года рождения, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, представив письменные заявления об этом, приобщенные к материалам настоящего гражданского дела (л.д. 85-86).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по Судогодскому району в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом о его месте и времени, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 79).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – МКП г. Судогда «Коммунальщик», извещенное о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовало. Возражений относительно удовлетворения исковых требований не представлено.

Представитель прокуратуры Судогодского района ФИО7 в судебном заседании полагала, что с учетом позиции ответчиков исковые требования администрации МО «Судогодский район» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ввиду надлежащего извещения третьих лиц о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, судом в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение представителя прокуратуры, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из положений статьей 3, 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации (статья 3). Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Постановлением администрации МО «Судогодский район» от 11 апреля 2019 года № 665 утверждена муниципальная программа «Обеспечение проживающих в аварийном жилищном фонде граждан муниципального образования город Судогда городское поселение жилыми помещениями» (л.д. 22-24).

В соответствии с Перечнем многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу, являющемуся приложением № 2 к данной программе, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения жителей указанного дома – 2019-2021 года (л.д. 30).

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственник спорного жилого помещения по своему выбору имеет право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность.

21 сентября 2020 года между администраций МО «Судогодский район» исполняющей функции исполнительно-распорядительного органа муниципального образования ... городское поселение, и собственниками квартиры расположенной по адресу: <...> – ФИО6, ФИО8 и ФИО2, было заключено Соглашение № 1 об изъятии жилого помещения, по условиям которого администрация принимает в муниципальную собственность муниципального образования город Судогда городское поселение спорную квартиру по вышеуказанному адресу, находящуюся в жилом многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и выплачивает собственникам денежные средства в размере 699 425 рублей, а зарегистрированные в квартире на момент заключения Соглашения ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в течении 30 дней с момента регистрации права собственности, но не позднее 6 месяцев со дня подписания Соглашения (л.д. 7-9).

Согласно акту приема-передачи от 21 сентября 2020 года, являющемуся приложением к Соглашению об изъятии жилого помещения, собственники передали спорную квартиру администрации и получили за нее денежные средства в сумме 699 425 рублей. Ключи, технические документы на жилое помещение переданы администрации вместе с жилым помещением (л.д. 10-11).

Факт надлежащего исполнения администрацией МО «Судогодский район» своих обязательств по Соглашению от 21 сентября 2020 года ответчиками не оспаривался и подтвержден платежными поручениями № ... от 29 сентября 2020 года на сумму 46 628 рублей 33 копейки, № ... от 29 сентября 2020 года на сумму 46 628 рублей 33 копейки, № ... от 29 сентября 2020 года на сумму 46 628 рублей 34 копейки, № ... от 08 октября 2020 года на сумму 186 513 рублей 33 копейки, № ... от 08 октября 2020 года на сумму 186 513 рублей 34 копейки, № 859130 от 08 октября 2020 года на сумму 186 513 рублей 34 копейки (л.д. 12-17).

28 сентября 2020 года квартира, расположенная по адресу: ..., была включена в реестр муниципальной собственности муниципального образования город Судогда городское поселение (л.д. 32).

Вместе с тем, как это следует из представленных ОМВД России по Судогодскому району по запросу суда сведений, по состоянию на 06 октября 2022 года по адресу: ..., зарегистрированными числятся пять человек: ФИО6, ... года рождения, ФИО8 , ... года рождения, Д.И.А., ... года рождения, Д.С.А., ... года рождения, ФИО5, ... года рождения (л.д. 81).

ФИО6 и ФИО8 являются родителя несовершеннолетних Д.И.А.., ... года рождения, ФИО9 ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, что подтверждается актовыми записями о их рождении (л.д. 72, 74, 76).

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что ответчики выехали на другое место жительство в добровольном порядке, передав ключи от квартиры новому собственнику, и после заключенния Соглашения в спорном жилом помещении не проживают.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчики, взятые на себя обязательства по Соглашению ... от ... об изъятии жилого помещения по адресу: ..., по снятию с регистрационного учета по данному адресу не исполнили.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

В данном случае доказательств, опровергающих доводы истца, также как и доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ФИО6, ФИО8 и их несовершеннолетними детьми - Д.И.А. ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, Д.С.А. ... года рождения, права пользования данным жилым помещением, суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

Напротив, из письменных заявлений ФИО6, ФИО8, действующих от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей, приобщенных к материалам дела, усматривается, что ответчики с исковыми требованиями администрации МО «Судогодский район» согласны (л.д. 85-86).

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу об удовлетворении требований администрации МО «Судогодский район» признании ФИО6, ФИО8 и их несовершеннолетних детей - Д.И.А. ... года рождения, Д.С.А.., ... года рождения, Д.С.А. ... года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Поскольку суд пришел к выводу о признании ФИО6, ФИО8, Д.И.А.., Д.С.А.., Д.С.А. утратившими (прекратившими) право пользования муниципальным имуществом, то в силу статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, иск администрации МО «Судогодский район» подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец, являясь органом местного самоуправления, в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, то с ФИО6 и ФИО8, действующих от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Д.С.А.Д.С.А.., Д.С.а. доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек в равных долях, то есть по 150 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Д.С.А., Д.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения, Д.И.А., ... года рождения, Д.С.А., ... года рождения, Д.С.А., ... года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО8 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Смирнова

Мотивированное решение по делу изготовлено 02 ноября 2022 года.