гр. дело №2- 1956/2025
44RS0002-01-2025-001876-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2025 года
Ленинский районный суд города Костромы в составе судьи Глушковой Е.Н.,
при секретаре- помощнике судьи Лосиной Т.С.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчиков- Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы, Администрации г.Костромы ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы, Управлению имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнения, в котором просил включить в наследственную массу после смерти dd/mm/yy ФИО4, dd/mm/yy года рождения, после смерти dd/mm/yy ФИО5, dd/mm/yy года рождения, гаражный бокс №, площадью 20,7 кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК № и признать право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что дедушка истца ФИО6 и бабушка ФИО4 являлись членами гаражного кооператива ГСК № и им принадлежал гаражный бокс № по адресу: ..., время постройки 1968 год в соответствии со свидетельством на пожизненно наследуемое владение на земельный участок. После смерти дедушки и бабушки наследником являлся их сын- ФИО5, который является отцом истца. ФИО5 фактически принял наследство после смерти своих родителей. Отец истца- ФИО5 умер dd/mm/yy. После его смерти единственным наследником является истец, который фактически принял наследство после своего отца в виде спорного гаражного бокса, пользуется им как своим.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы, в качестве третьих лиц- ФИО7, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управления Росреестра по Костромской области.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержали, обосновав их доводами, изложенными в исковом и уточненном исковом заявлениях.
Представитель ответчиков- Администрация г.Костромы, Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы ФИО3 исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на иск.
Третье лицо- ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица- Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Из разъяснений, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, из содержания приведенных выше норм закона и разъяснений следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6 (dd/mm/yy года рождения), ФИО4 (dd/mm/yy года рождения) являлись членами ГСК №.
На основании свидетельства №Д-4976 от dd/mm/yy на право бессрочного (постоянного) пользования, выданного Главой администрации ..., гаражному кооперативу № постановлением администрации ... от dd/mm/yy № предоставлен земельный участок площадью 675 кв.м по адресу: ..., для строительства гаражей.
ФИО6 предоставлен земельный участок в ГСК№ площадью 18 кв.м, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения от dd/mm/yy.
В 1968 году ФИО6 был построен гаражный бокс № в ГСК № по адресу: ....
Судом установлено, что паевые взносы ФИО6 были выплачены в полном объеме, что подтверждается представленным истцом списком членов кооператива, выполненным председателем о внесении паевых взносов членами.
Как следует из справки ОГБУ «Костромаоблкадастр- Областное БТИ», ФИО6 являлся собственником гаражного бокса № на основании справки ГСК от dd/mm/yy.
Из материалов дела следует, что ФИО6 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке и являются бабушкой и дедушкой истца ФИО1
ФИО6 умер dd/mm/yy, ФИО4 умерла dd/mm/yy.
Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО4, ФИО5- сын наследодателя, принял наследство после смерти матери в виде ....
Гаражный бокс не включен в состав наследственной массы, поскольку ФИО4 не оформила своих наследственных прав после смерти супруга ФИО6, хотя фактически наследство приняла.
Из материалов наследственного дела следует, что наследниками после смерти ФИО4 являются: сын ФИО5, дочь- ФИО7
ФИО7, dd/mm/yy года рождения являлась падчерицей ФИО6 и согласно заявлению отказалась от наследства после смерти матери ФИО4 в пользу ФИО5
ФИО5, dd/mm/yy года рождения, является отцом истца ФИО1, что подтверждается соответствующей записью акта.
ФИО5 умер dd/mm/yy.
Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ФИО5, ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о предоставлении денежных средств за счет принадлежавших вкладов для возмещения расходов на похороны ФИО5 Постановлением нотариуса от dd/mm/yy расходы истцу возмещены.
Таким образом, спорный гаражный бокс в наследственную массу при принятии наследства истцом после смерти своего отца ФИО5 не вошел.
Согласно выписке, отсутствуют сведения в ЕГРН в отношении указанного выше гаражного бокса.
Истцом представлен технический план спорного гаражного бокса, выполненный кадастровым инженером ФИО8, согласно которому спорный объект недвижимости расположен по адресу: ..., ГСК-7, гаражный бокс №, материал наружных стен здания- из мелких бетонных блоков, площадь 20,7 кв.м.
Согласно техническому паспорту, представленному представителем Управления имущественных и земельных отношений администрации ..., площадь застройки гаражного бокса № составляет 21.5 кв.м. Сведения БТИ представлены по состоянию на дату обследования от dd/mm/yy год.
Суд полагает, что незначительная разница в площади спорного объекта могла возникнуть из-за разницы в измерительных приборах по состоянию на 1978 год и 2025 год.
На основании изложенного, суд считает собранные по делу доказательства в своей совокупности достаточными для удовлетворения иска о включения гаражного бокса № в наследственную массу после смерти ФИО4, ФИО5 и признании за истцом ФИО1 права собственности на данное наследственное имущество, поскольку истец фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО5 Других наследников после смерти ФИО5 кроме истца- ФИО1, нет.
В настоящее время признать право собственности на гаражный бокс другими способами, кроме как через суд, не представляется возможным. Спор о праве на наследственное имущество между наследниками отсутствует. На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти dd/mm/yy ФИО4, dd/mm/yy года рождения, после смерти dd/mm/yy ФИО5, dd/mm/yy года рождения, гаражный бокс №, площадью 20,7 кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК № и признать право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования за ФИО1 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №).
Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Глушкова Е.Н.
Мотивированное решение изготовлено 30.10.2025