УИД 77RS0022-02-2022-009391-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Басклейн И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4773/22 по иску ФИО1 х к ФИО1 х, ФИО1 х о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: х1, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, не являются членами семьи истца.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником...

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Москва, ул. Открытое <...>.

Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут 18.01.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 131 Мытищинского судебного района Московской области от 16.12.2021

26.11.2021 стороны заключили соглашение о разделе общего имущества нажитого супругами в период брака, по условиям которого спорная квартира по адресу: х переходит к собственность ФИО4

Согласно п. 3 Соглашения. ФИО2 обязуется до 30.12.2021 сняться с регистрационного учета по месту жительства, а также обязуется, что до 30.12.2021 в указанной квартире не будет кто-либо зарегистрирован по месту жительства

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания своих доводов и возражений возложена на стороны.

Судом при вынесении решения учитывается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ними права пользования квартирой не имеется.

Учитывая, что собственникам спорного имущества ответчики не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков в спорной квартире, нарушает права собственника жилого помещения, который несет бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд прекращает право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчиков.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчики право пользования квартирой утратили, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Признать ФИО1 х, ФИО1 х утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х, сняв их с регистрационного учета по месту жительства

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова