Дело №2-4388/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Аббакумовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> (именуемой далее «спорная квартира») и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры в соответствии с заключенным сторонами брачным договором, брак с ответчиком расторгнут, 27.03.2022 г. ответчик выехал из спорной квартиры и стал проживать с другой женщиной, однако с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не снимается.

При рассмотрении дела ФИО1 поддержала свои исковые требования.

ФИО2 с иском не согласился, сославшись на то, что собственниками квартиры являются также его дети.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке в период с 2012 года по 29.07.2022 г., имеют детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, которые после расторжения брака остались проживать с истцом.

В период брака, 19.10.2019 г., стороны заключили брачный договор, которым закреплено, что недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее регистрации, приобретенное супругами во время брака, в том числе путем заключения договоров участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований), в том числе с использованием кредитных средств любого банка или любого кредитного учреждения на территории РФ, являются как в период брака, так и в случае его расторжения, независимо от того, по какой причине будет расторгнут брак, собственностью того супруга, на имя которого оно зарегистрировано.

По договору купли-продажи от 25.12.2019 г. истец, действуя в своих интересах и в интересах детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, приобрела по договору купли-продажи спорную квартиру в общую долевую собственность: себе 8/10 долей в праве, детям по 1/10 доле. Право общей долевой собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном порядке.

На момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства стороны и их дети ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Из объяснений сторон установлено, что еще до расторжения ответчик выехал из спорной квартиры, тем не менее, с регистрационного учета не снимается, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой стороны не заключали.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из приведенной нормы следует, что обязательным условием отнесения родителей собственника жилого помещения к членам семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание.

Поскольку ответчик с бывшей семьей не проживает, законных оснований для продолжения отнесения его к членам семьи собственников жилого помещения не имеется.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 указанного Кодекса предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку, как установлено судом, ответчик членом семьи истца и проживающих с ней совместных детей не является, соглашения о предоставлении ему права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, сохранение за ответчиком права пользования данным жильем при отсутствии на то согласия собственников не допускается.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным жильем и без законных оснований сохраняет регистрацию в нем.

Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, в связи с чем в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета суд отказывает.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО9 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.