50RS0005-01-2023-006330-76

Дело № 2-5050/2023

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., прокурора Гинглинг Е.И., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении,

при участии: представителя истца по доверенности – ФИО2 ФИО13

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении. В обоснование исковых требований ссылается на то, что истец является собственником данного жилого помещения, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, является сыном истца. В настоящее время между сторонами сложились неприязненные отношения, поскольку ответчик в состоянии алкогольного опьянения совершает противоправные действия в отношении истца и ее имущества; ответчик с даты вселения не несет обязательств по оплате коммунальных платежей и иных расходов, общего хозяйства с истцом не ведет, добровольно прекратить пользование спорной квартирой отказывается. Истец направила ответчику требование о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил, в связи с чем истец обращается в суд с указанными требованиями.

Истец ФИО1 ФИО15 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела.

Представитель истца по доверенности ФИО2 ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что в настоящее время совместное проживание сторон стало невозможным, истец была вынуждена проживать у родственников.

Ответчик ФИО1 ФИО17 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела по адресу регистрации, возражений не представил.

Третье лицо ФИО1 ФИО18 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо – ОВМ УМВД России по Дмитровскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате слушания дела.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО19 является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в сведениях ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-12).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО1 ФИО22 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в состоянии алкогольного опьянения совершает противоправные, хулиганские действия в отношении истца и ее имущества, в связи с чем истец неоднократно обращалась в органы полиции, что подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, талоном-уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением в УМВД России по Дмитровскому г.о. от ДД.ММ.ГГГГ, талоном уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, талоном-уведомлением № № гот ДД.ММ.ГГГГ, заявлением в УМВД России по Дмитровскому г.о. от ДД.ММ.ГГГГ, талоном-уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-22).

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик является совершеннолетним сыном собственника жилого помещения, однако какие-либо соглашения между ним и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, ответчик проживает в квартире и имеет регистрацию.

Ранее ответчик проживал с супругой по другому адресу и после расторжения брака был вселен в квартиру истцом ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время стороны зарегистрированы по спорному адресу, однако в связи с противоправными действиями ответчика и неоднократными обращениями истца в органы полиции, совместное проживание не представляется возможным.

Суд, руководствуясь ст. ст. 209, 292, 235, 288, 304, ГК РФ, ст. 35, ЖК РФ, п. п. 16, 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", установил отсутствие законных оснований для проживания ответчика в квартире, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какие-либо соглашения между ним и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в связи с чем, право пользования жилым помещением необходимо прекратить, сняв ответчика с регистрационного учета.

Суд находит требование о выселение ответчика из спорного помещения обоснованным, истец направил в адрес ответчика требование о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40), наличие у ответчика оснований для сохранения права проживания в квартире не усматривается, на основании чего суд удовлетворяет требование о выселении.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу и выселении, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 ФИО23 – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО1 ФИО25 с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1 ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина