УИД: 92RS0002-01-2022-005089-79

Дело № 2-4230/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Севастополь 08 декабря 2022 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Федоровой Л.С.,

с участием старшего помощника прокурора – Пыжовой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась с иском в суд к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Личных вещей ответчика в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

На основании изложенного, истец обратилась с иском в суд.

Истец, ФИО1, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель истца, ФИО3, в судебное заседание явился, поддерживал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направлял.

Старший помощник прокурора, Пыжова А.Я., в судебное заседание явилась, в своем заключении указала, что считает возможным удовлетворить исковое заявление.

Третьи лица, ФИО4, УМВД России по г. Севастополю, в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направляли.

Третье лицо, ФИО5, в судебное заседание явился, пояснил, что проживает в квартире с матерью и отчимом, ответчика не помнит, в квартире ответчик не проживает, личных вещей не имеет.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, заслушав мнение истца, представителя истца и третьего лица, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от 01.08.2006 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о заключении брака от 30.09.2017 года.

Из справки ГУПС «ЕИРЦ» от 28.09.2022 года по месту жительства, по месту пребывания следует, что с 12.10.2004 года в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Из показаний свидетеля ФИО6, предупреждённой об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного Кодекса Российской Федерации (далее – УК РФ), следует, что свидетель является соседкой истца с 1 этажа. По поводу проживания истца в спорной квартире свидетель пояснила, что истец с мужем и сыном проживают давно, при Украине в спорной квартире жили другие две женщины, ответчика свидетель не знает.

Из показаний свидетеля ФИО7, предупреждённой об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного Кодекса Российской Федерации (далее – УК РФ), следует, что истец является соседкой свидетеля, свидетель проживает в доме с 2002 года, с ответчиком лично не знакома, ответчик не проживает в спорном квартире более 7 лет, ссор и скандалов истца с ответчиком не видела, проживает в квартире напротив.

Из искового заявления следует, что ответчик была вселена и зарегистрирована в спорной квартире в начале двухтысячных годов, длительное время ответчик не проживает в данной квартире, выезд носит добровольный характер, интереса к спорной квартире ответчик не имеет, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Ответчик каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, создании ему со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представил.

Юридически значимым по делу являются то обстоятельство, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит подлежащими частичному удовлетворению исковые требования истца ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2022 года.

Судья И.В.Сомова