Решение по делу № 2-635/2023 от 11.10.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

Гр.дело №2-635/2023

24RS0059-01-2023-000783-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

п.Шушенское

Красноярского края 11 октября 2023 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием :

помощника прокурора Шушенского района Качаевой К.Д.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2, действующей по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из данного помещения, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца оплаченную госпошлину в размере 600 рублей.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, ответчик проживает в квартире совместно с ФИО2 В настоящее время брак между ответчиком и ФИО2 расторгнут, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. ФИО3 отказывается освобождать квартиру, оказывает препятствия в пользовании жилым помещением, нарушает права и законные интересы истца и членов его семьи на проживание в комфортной обстановке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, мотивируя изложенным в иске, дополнительно пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 и совместно с ответчиком проживала в квартире сына ФИО1, в настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут, ФИО3 и ФИО1 друг другу родственниками не приходятся. Ответчик фактически проживает в квартире истца, там находятся его вещи, эпизодически он несет расходы по содержанию данной квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направленное в его адрес заказным письмом извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шушенский» в судебное заседание не прибыл при надлежащем извещении.

В соответствие со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19.08.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.08.2023г., договором купли-продажи квартиры от 19.08.2021 года.

ФИО1 зарегистрирован и фактически проживает в <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца.

В квартире, принадлежащей истцу, согласно финансово-лицевому счету ООО УК «Гарантия» от 26.07.2023 года на регистрационном учете состоят ФИО2 (представитель истца) и ФИО3 (ответчик) с 22.09.2021 года.

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, на спорной жилплощади подтверждается также сведениями, представленными Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский», копией паспорта ФИО3.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснила, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке и проживала с ним совместно в квартире, принадлежащей ее сыну ФИО1, в настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут, ФИО3 отцом ФИО1 не является, за проживание в квартире ответчик не платит, никаких договоров между ответчиком и истцом по вопросу проживания в квартире не заключалось.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р пояснила, что ФИО2 приходится ей тетей, сын тети ФИО1 живет в <адрес>, а тетя с ФИО3 живут в квартире по адресу: <адрес>. Отношения между ФИО2 и ФИО3 конфликтные, они чужие люди друг другу, на каком основании ФИО3 проживает в квартире, ей не известно.

Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты> от 27.09.2023г., выданному Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 22.09.2023 года ( то есть уже после подачи иска в суд) на основании решения мирового судьи судебного участка №143 в Шушенском районе от 26.07.2023 года.

Документов о том, что между истцом и ответчиком имеются какие-либо соглашения об использовании спорного жилья - в материалы дела не представлено.

Ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является. Доказательств тому, что ответчик несет бремя содержания жилого помещения, по каким-либо основаниям сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Учитывая, что обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, требование ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд в настоящее время не находит оснований для удовлетворения требования о выселении ФИО3 из спорного жилого помещения, в связи с тем, что материалы дела не содержат доказательств тому, что в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ истцом ответчику выдвигались требования об освобождении жилого помещения в определенный срок, который ответчиком нарушен, таких доказательств стороной истца в судебном заседании также не представлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО1 при обращении в суд с настоящим иском оплачена госпошлина в размере 600 рублей (300 рублей за требование о признании утратившим право пользования жилым помещением, 300 рублей за требование о выселении из жилого помещения), что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк ГОСБ по КК 8646/312 от 04.08.2023г.

Поскольку судом требования истца удовлетворены частично (только в части признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой), то с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины на сумму 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

ФИО3, <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу<адрес>.

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, денежную сумму 300 руб. в возмещение уплаченной госпошлины.

В удовлетворении иска в оставшейся части истцу отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба в указанном порядке и сроки может быть подана в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 18 октября 2023 года