Дело № 2-1646/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2023 года г. Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Праксина А.А.,
при секретаре Трущенковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование иска заявив, что указанный жилой дом и земельный участок приобретены <дата> супругом истца - 7, впоследствии данный объект недвижимости ФИО5 подарил несовершеннолетней дочери ФИО6 Истец является законным представителем ФИО6, <дата> г.р. С <дата> в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. Данные лица не являются родственниками и членами семьи собственника жилого дома. До сих пор ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако в данном доме не проживают, вещи в жилом помещении отсутствуют.
ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав доводы истца, мнение помощника прокурора Смоленского района Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По делу установлено, что ФИО5 по договору купли-продажи от 24.05.2013 приобрел у ФИО7 земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Впоследствии данный объект недвижимости ФИО5 подарил несовершеннолетней дочери ФИО6 Истец является законным представителем ФИО6
Согласно домовой (поквартирной) книги граждан по адресу: <адрес>, Стабенское сельское поселение, д. Лентево, <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО4
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом является личной собственностью истца, ответчики в указанном жилом помещении не проживают. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 14.08.2002), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.
Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, из материалов дела следует, что спорный жилой дом является личной собственностью истца, ответчики требование о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением к собственнику дома не предъявляли, тем самым добровольно отказались от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку по смыслу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), указанная функция возложена на органы регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 <дата> года рождения уроженку д. <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.
Председательствующий А.А. Праксин
решение изготовлено в окончательной форме 13 декабря 2023.