Дело № 2-158/2022 г. УИД: 69RS0033-01-2022-000246-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торопец 9 сентября 2022 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Крон И.В.,

при секретаре Гонтаревой И.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Торопецкого района Тверской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на часть застройки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Торопецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой флигель, являющийся 2/5 долями домовладения, в порядке наследования.

Заявленные исковые требования мотивируют тем, что она приходится племянницей и наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которой ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдано свидетельство о праве на наследство на 2/5 доли земельного участка по адресу: . На указанном земельном участке находится домовладение, состоящее из жилого дома и жилого флигеля. На часть домовладения выданы свидетельства о праве собственности ФИО2 и ФИО3 по 3/10 доли каждому. 2/5 доли в домовладении (флигерь) принадлежали её бабушке ФИО5, которые перешли к ФИО4. Она поставила флигель в 2018 году на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. После смерти родной тети ФИО4 она приняла наследство, поддерживает в надлежащем состоянии жилой флигель и земельный участок, выполняет необходимый текущий ремонт, задолженности по уплате налогов не имеет. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой флигель, общей площадью 19,5 кв.метров, кадастровый №, находящийся по адресу : , принадлежащий ФИО5 (её бабушке), умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была дочь ФИО4 (её родная тётя), умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права.

Определением Торопецкого районного суда от 2 августа 2022 года приняты измененные исковые требования ФИО1, которые содержатся в следующем: признать за ней право собственности на часть застройки, состоящей из 2/5 долей жилого дома и 2/5 долей флигеля, расположенных по адресу: после смерти тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники долей в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: - ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом изменений поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что домовладение, расположенное по адресу: , включает в себя земельный участок, жилой дом и флигель. В жилом доме проживали ФИО6 и ФИО7, а во флигеле жила ее бабушка ФИО5. После смерти бабушки, ее дочь - ФИО4, продолжила жить во флигеле. После смерти ФИО4, которая приходится ей тетей, она обратилась к нотариусу Торопецкого нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства. Также она приняла меры по постановке флигеля на учет. Нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и жилой флигель, не представилось возможным, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на часть застройки, состоящей из 2/5 долей жилого дома и 2/5 долей флигеля, расположенных по адресу: после смерти тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что является собственником 3/10 долей в праве общей долевой собственности домовладения по адресу: , . 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение принадлежит ФИО9. Собственником оставшейся доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение является ФИО1, которая приняла наследство после смерти своей тети ФИО4. Иных лиц, претендующих на объекты недвижимого имущества (жилой дом и жилой флигель), расположенные на земельном участке по адресу: , не имеется.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что является собственником 3/10 долей в праве общей долевой собственности домовладения по адресу: , . 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение принадлежит ФИО2. Подтвердил показания ответчика ФИО2 о том, что собственником оставшейся доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение является ФИО1, иных лиц, претендующих на объекты недвижимого имущества (жилой дом и жилой флигель), расположенные на земельном участке по адресу: , не имеется.

Представитель ответчика – администрации Торопецкого района Тверской области в судебное заседание не явился, администрация надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения данного дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представлено.

Заслушав истца, ответчиков, специалиста, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственных дел №, № и №, инвентарное дело, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится тетей ФИО4. Данный факт подтвержден следующими документами:

- свидетельством о рождении ФИО1 № выданным отделом ЗАГС администрации г.Торопец, из которого следует, что отцом ФИО1 приходится ФИО10;

- свидетельством о рождении ФИО10 № выданным бюро ЗАГС г.Торопца Калининской области, из которого следует, что матерью ФИО10 приходится ФИО5;

- свидетельством о рождении о рождении № выданным бюро ЗАГС г.Торопца Калининской области, из которого следует, что ФИО4 приходится дочерью ФИО5.

ФИО5 принадлежит часть права застройки в виде 2/5 доли жилого дома и 2/5 доли жилого флигеля по адресу: ул. на основании Договора купли-продажи от 8 сентября 1948 года, заключенного между продавцом ФИО7 и ФИО5, удостоверенного нотариусом Торопецкой нотариальной конторой (№ 1464).

ФИО2 принадлежит 3/10 доли застройки по адресу , состоящей из жилого дома и жилого флигеля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 принадлежит 3/10 доли застройки по адресу , состоящей из жилого дома и жилого флигеля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Торопецкого района Тверской области.

Сын ФИО5 – ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, как наследник первой очереди, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Торопецкую нотариальную контору Торопецкого нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО5. Свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома и жилого флигеля ФИО4 выдано не было.

Сын ФИО5 – ФИО13 отказался от принятия наследства после смерти своей матери в пользу сестры ФИО4.

Из выписки из домовой книги, имеющейся в наследственном деле № на имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства наследодателя ФИО5 на день ее смерти.

Таким образом, ФИО4 фактически приняла наследство своей матери ФИО5.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-Он №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации .

14 мая 2018 года ФИО1 обратилась к нотариусу Торопецкого нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства своей тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Торопецкого нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 2/5 долей земельного участка, находящегося по адресу: после смерти тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Получить свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома и жилого флигеля не представилось возможным.

Из выписок ЕГРН усматривается, что права на жилой дом и жилой флигель, расположенные по адресу: , не зарегистрированы.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: по состоянию на 15 апреля 2003 года собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности является ФИО5 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Торопецкой ГНК ДД.ММ.ГГГГ р.№, а ФИО2 и ФИО3 принадлежит каждому по 3/10 доли в праве общей долевой собственности (ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Торопецкой ГНК ДД.ММ.ГГГГ р.№, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Торопецкой ГНК ДД.ММ.ГГГГ р.№).

По ходатайству истца в судебном заседании допрошены свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что она знакома с истцом ФИО1. Ей известно, что по адресу: располагалось домовладение, состоящее из жилого дома и маленького жилого флигеля. Бабушка ФИО1, а впоследствии ее тетя жили во флигеле. После смерти тети истец ФИО1 стала пользоваться флигелем, обрабатывала земельный участок. Никто, кроме ФИО1 не претендует на имущество, оставшееся после смерти ФИО4.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что изначально во флигеле по адресу: жила бабушка истца - ФИО5 вместе со своей доверью ФИО4 - тетей истца. После смерти ФИО5, во флигеле продолжила жить ее дочь ФИО4. Детей и мужа у ФИО4 не было, она всю жизнь прожила с матерью. На земельном участке по адресу: . кроме флигеля есть еще жилой дом. ФИО1 сажает вместе с ФИО3 и ФИО2 огород.

В судебном заседании допрошена в качестве специалиста ФИО14 - техник 1 категории Торопецкого обособленного подразделения Оленинского отделения ГБУ «Центра кадастровой оценки», которая пояснила, что на основании архивного материала, в едином домовладении по адресу: отражены два основных строения, литер А – строение 1929 года постройки, литер Б –1904 год постройки, назначение строения - жилое. Литер А – жилой дом, литер Б- флигель. В данных формах технического паспорта вписаны владельцы, в т.ч. ФИО5. На 2003 год жилой дом и флигель считались объектами домовладения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на земельном участке по адресу: расположено домовладение на основании договора застройки. Сам договор застройки не сохранился, вместе с тем из материалов инвентарного дела 1-1531 следует, что согласно договору застройки на указанном земельном участке возведены деревянный одноэтажный жилой дом, одноэтажный деревянный жилой флигель и хозяйственные постройки.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 была продана часть застройки, в которую, как указано выше входил жилой дом и флигель.

ФИО1 приняла наследство в виде части застройки после смерти тети ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь фактически приняла наследство в виде части застройки после смерти своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Торопецкого района Тверской области, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой флигель, расположенные по адресу: порядке наследования по закону после смерти тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Торопецкий районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Крон

1версия для печати