Решение по делу № 02-2471/2025 от 25.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УИД 77RS0023-02-2024-019361-60

Дело №2-2471/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Москва

Савеловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А., при секретаре Тарасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2471/2025 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2019г. по 29 февраля 2024г. в размере сумма и расходов по оплате госпошлины в размере сумма, указывая на уклонение ответчиков от исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке.

Стороны в судебное заседание после перерыва не явились, извещены надлежащим образом, в отсутствие сведений об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд на основании ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее ответчиками был представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому, ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, а также представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2022г. по февраль 2024г.

Проверив материалы дела и расчеты истца, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры № 73 в доме № 7 по адрес в г. Москве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Совместно с ответчиком ФИО2 в квартире зарегистрирован и проживает ФИО1, что подтверждается единым жилищным документом на квартиру.

Истец осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом № 7 по адрес в г. Москве, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 25 декабря 2015г. и учредительными документами истца.

Как следует из искового заявления, в период с 01 декабря 2019г. по 29 февраля 2024г. ответчиками несвоевременно и не в полном объеме исполнялись обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, возникла просрочка, что подтверждается историей начислений по финансово-лицевому счету ответчиков.

Решением Савеловского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2020г. по гражданскому делу № 2-4293/2020 с ФИО2, фио в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017г. по ноября 2019г. в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 36 адрес от 24 апреля 2024г. по делу № 2-1009/347/2024 по ходатайству ФИО2 отменен судебный приказ, выданный 09 апреля 2024г. ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства ответчиками, оспаривающими исковые требования истца по праву и размеру, было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, а также представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2022г. по февраль 2024г.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Так как правоотношения сторон основаны на неисполнении ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, к правоотношениям сторон подлежит применению 3-хгодичный срок исковой давности, исчисляемый отдельно по каждому внесенному ответчиками платежу.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательства, учитывая заявленное ответчиками ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, а также то обстоятельство, что с рассматриваемым иском истец обратился в суд 05 ноября 2024г., суд приходит к выводу, с ответчиков в пользу истца может быть взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период не ранее октября 2021г., что составляет сумму сумма

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (СНИЛС ...), фио (паспортные данные) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2025